Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitkyWürzburg Bayern 97080

Samostatně stojící bungalov ve Würzburgu-Dürrbachau má v hlavním bytě 5 místností, kuchyň, prostornou halu, velkou koupelnu s WC, dvěma umyvadly, sprchou a vanou, hostinské WC a velkou terasu s ochrannou stěnou (čistě jižní orientace) na ploše jednoho podlaží o rozloze 135 m².

V suterénu se nachází samostatný byt, který je rozdělen na dva nezávislé apartmány, každý s kuchyňí a koupelnou. Větší apartmán s terasou má přibližně 37 m², menší apartmán má 21 m² a chodba k apartmánům má 7 m².

Dále se v suterénu nachází také rekreační místnost a sklepní prostory o využitelné ploše přibližně 58 m².

Dům i okolní zahrada jsou ve velmi pečlivě udržovaném stavu s krásnou výsadbou.

Bungalov nabízí řadu možností – ať už jako dům pro více generací, nebo pro vlastní bydlení s možností pronájmu, případně kombinaci bydlení a pracovního prostoru, či jiné varianty.

Aktuální energetický průkaz byl vyhotoven dne 30. 10. 2025.

Bungalov je ihned bez dalších úprav k nastěhování.

Dům se nachází blízko centra města ve velmi kvalitní a klidné rezidenční oblasti (bez průjezdního provozu) v okolí Schenkenfeld's. Jen pár metrů od přírody. V bezprostřední blízkosti najdete potraviny, pekárnu, lékárnu, elektroobchod, obchod s nábytkem, fitness centrum a výborné spojení do centra města – všechno je dosažitelné pěšky.

Lokalita představuje pro znalce preferovanou rezidenční oblast, ideální pro rodiny i ty, kteří hledají klid.

Střešní krytina byla v roce 2015 kompletně obnovena s dodatečnou 100mm izolací. Vstup do domu byl též v roce 2015 nově upraven. V hale i na chodbě vedoucí k ložnicím byly v roce 2015 položeny nové keramické dlaždice. Velká koupelna v hlavním bytě byla rovněž v roce 2015 kompletně renovována.

Stropy byly přizpůsobeny tvaru střechy, což bytu dodává výjimečné uspořádání s nepřímým osvětlením. V prostorném obývacím a jídelním pokoji se navíc nachází další krb.