Pronájem kanceláře • 225 m² bez realitkyWuppertal Elberfeld-West Nordrhein-Westfalen 42115

Prostorné loftové studio s trvale instalovaným greenscreenem na třech stranách v klidné lokalitě k dlouhodobému pronájmu. Prostory jsou vhodné pro profesionální audiovizuální produkce (fotografie, film/video, animace, hybridní formáty). Úpravy za účelem vybudování nahrávacích studií pro podcasty, dabing nebo jiné jazykové produkce jsou možné po domluvě.

Jedná se o průmyslové loftové prostory s klenutými stropy a otevřeným půdorysem v objektu průmyslové budovy ve Wuppertalu chráněné jako památka. Budovu využívá převážně podnikatelé z kreativního sektoru – mezi nimi reklamní agentury, designéři, grafici, fotografové a architektonické kanceláře, jen okrajově ji obývají rezidenti. Pracovní prostředí je proto odpovídajícím způsobem klidné.

Pracovní a produkční plocha jednotky zabírá přibližně 200 m² a dělí se do dvou propojených pracovních zón a čtyř menších pomocných místností (WC, sprchové místnosti, kuchyňka, serverovna).

1) Zatemnitelná produkční zóna (90 m²) je vybavena trvale instalovaným profesionálním greenscreenem po třech stranách (klíčová plocha: přibližně 35 m² podlahové plochy, výška boční stěny: 2,85 m, výška místnosti: až cca 3,30 m).

2) Otevřená pracovní/produkční zóna (cca 110 m²): Přilehlá pracovní a produkční zóna (cca 110 m²) je využitelná flexibilně, např. pro stavbu scén, pracovní místa, postprodukci nebo projektovou činnost.

Zobrazovaná technika patří, s výjimkou screenu, mimo nájemní obsah. Nicméně rozsáhlé technické vybavení pro světla, kamery a další studiotechniku lze pronajmout či zakoupit.

Atraktivní památkově chráněná budova se nachází na konci slepé uličky ve střední, klidné části Elberfeld West / Arrenberg, sousedící s čtvrtí Briller. K Luisenviertelu, visuté dráze, obchodům apod. je to jen pár minut pěšky.

WC, sprchová místnost, kuchyňka, serverovna.

Je zde zájem o dlouhodobý pronájem pro jednoho nebo více nájemců.

Jelikož se jedná o památkově chráněnou budovu, není podle výjimek EnEV vyžadován energetický štítek.