Pronájem kanceláře • 105 m² bez realitkyGilching Gilching Bayern 82205

B kanceláře snů v nejlepším umístění:

---------------------------

Kompletně zrenovovaná a ekologicky izolovaná kancelářská budova se 9 jednotkami.

- Příjemná atmosféra díky optimálnímu klimatickému prostředí:

(Vnější stěny ekologicky izolovány, tloušťka stěny 51 cm

(10 cm Multipor, 36,5 cm dutá cihlová zeď, 5 cm izolační omítka) – nelze to vylepšit!

V létě příjemně chladno, v zimě jsou všechny stěny stejně teplé (nízké náklady na vytápění))

- Velmi, velmi světlé a vysoké místnosti (výška místností cca 2,85 m),

- Velmi upravené a krásné, zelené okolí (naproti obytné zástavbě)

- Velká terasa (jižní terasa, cca 9,25 m x 1,75 m)

- Prostorný výtah a velkorysá schodiště

- Bezbariérový přístup

- Vybraní, klidní nájemníci (daňoví poradci, kosmetické studio, správa nemovitostí apod.)

- Dostatek bezplatných parkovacích míst přímo před budovou

Výborná poloha na začátku obchodní zóny (naproti obytné zástavbě)

---------------------------------------------------------------------------

- Dobře viditelná, rohová parcela s velkou vzdáleností od ostatních budov

- Bezplatná parkovací místa přímo naproti (osídlení jen na jedné straně ulice)

- Komplexní sortiment obchodů – obchod s nápoji, drogerie, pekárna, stavební obchod za rohem

- Také několik gastronomických podniků

- Velmi zelené a klidné okolí

Gilching má cca 20 000 obyvatel a všechny druhy škol

- Velmi vysoká hodnota volného času (5 jezer cca 15 minut autem, do značné míry bez dopravních zácp)

- Mnoho volnočasových možností (včetně lezecké haly)

- Optimální dopravní spojení díky dálnici A8 (Mnichov-Lindau)

- Pouze 2 km k soukromému letišti (Oberpfaffenhofen)

- S-Bahn S8, přímé spojení s letištěm v Mnichově

Kompletní renovace na úrovni výrazně nad novostavbu

----------------------------------------------------------

(Vhodné i jako kancelářské centrum nebo sdílené kanceláře, 1 kompletní koupelna + 2 toalety)

- Velmi moderní kancelářské jednotky (práce zde opravdu přináší radost)

- Nejlepší možná ekologická izolace (klimatizace není potřebná)

- Prostorná výška místností cca 2,85 m

- Podlahové topení s nízkou dodavatelskou teplotou

- Každá jednotka s novou kompletní koupelnou, druhou toaletou (vždy s oknem)

- Designové dveře a designové skleněné dveře

- Kanceláře s krásnou podlahou v dřevěném vzhledu

- Chodba s odpovídající dlažbou

- Elektrické rolety, ovládání přes aplikaci

- Všechny místnosti s podlahovým topením ovládány rovněž přes aplikaci

- Velká jižní terasa (cca délka 9,25 m, šířka 1,75 m)

Další pronajatelná plocha: 2. patro, 115 m² (4–6 velmi světlých místností)

-------------------

Podrobnější informace: Stačí zavolat na: 0160-4405481