Prodej bytu • 619 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90461

Zde je překlad textu do češtiny:

Pěkně udržovaná, čtyřpatrová obytná budova se nachází v lokalitě „další městský pás jižně“ Gibitzenhof / Rabus / Gugelstrasse a nabízí celkem 28 obytných jednotek. Moderní obytná budova byla nově postavena v roce 1996 a disponuje obchodním prostorem v přízemí a podzemní garáží umístěnou v suterénu. Nabízí se 7 vlastnických bytů o velikosti od 70 do 90 m² a jeden byt pro jednu osobu o velikosti 48 m². Všechny byty mají balkon nebo terasu s výjimkou bytu pro jednotlivce. Byty jsou světlé, mají dostatek denního světla a jsou všechny dobře vybavené, každý disponuje vlastním sklepem a některé mají výtah, kvalitní parkety z masivního dřeva, vestavěné kuchyně apod. V ceně nabídky jsou rovněž zahrnuty dvě parkovací místa v podzemí.

Dopravní a zásobovací situace v bezprostředním okolí je vynikající. Potravinový obchod se nachází velmi blízko, autobusová nebo tramvajová zastávka je prakticky za rohem. Navzdory dobré poloze je ulice velmi klidná, vzadu se rozprostírá spousta zeleně.

Sedm bytů je momentálně pronajato, jeden byt o velikosti 81,64 m² je volný, nového nájemce lze však ihned po domluvě přivítat. Většina bytů je spojena s dlouhodobě existujícími nájemními smlouvami.

Celková plocha: 618,45 m² + 2 parkovací místa v podzemí – měsíční poplatek na dům: 1.832,00 € – roční celkový nájem půdy cca 82.000 €

Přímo od majitele – žádná kupní provize – prosím, žádným makléřům.