Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien
Prodej bytu 2+kk 51 m², Steinbrechergasse 22, Wien, Wien

Prodej bytu 2+kk • 51 m² bez realitkySteinbrechergasse 22 Wien 22. Bezirk Wien 1220

Steinbrechergasse 22 Wien 22. Bezirk Wien 1220MHD 3 minuty pěšky
Cena205 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Zrekonstruovaný starý byt s kouzlem a komfortem – perfektní startovací byt

Tento nádherný 2-pokojový byt včetně 1 úložného prostoru (51 m²) v 1. patře s výtahem kombinuje kouzlo starých budov s moderní rekonstrukcí (2023–2024). Všechny práce byly schváleny úřady – včetně nových elektroinstalací, nové plynové kotle a kompletně zrekonstruované koupelny.

Díky velkému novému výtahu, který byl instalován v rámci celkové rekonstrukce, je byt snadno dostupný.

Hlavní přednosti:

• Klidná lokalita blízko Staré Dunaje

• Světlé, sluncem zalité prostory

• Moderní kuchyně s vestavěnými spotřebiči

• Kompletní rekonstrukce sanitárního zařízení v roce 2024, nová účinná plynová kotel – žádné náklady na renovaci pro kupujícího

• V souladu s právními předpisy – všechny dokumenty jsou vedeny u stavební policie a u vídeňských sítí

Ideální pro jednotlivce, páry, mladé profesionály, studenty nebo jako první vlastní byt.

Byt není pronajat a je ihned k dispozici.

Cena: 205.000 € (~4.000 €/m²)

Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči a kompletní vybavení jsou v ceně zahrnuty.

Provozní náklady: 165 € / Rezerva na opravy: 50 € (aktuálně nejsou plánovány žádné nákladné rekonstrukční zásahy na domě).

Bez provize od soukromého vlastníka – žádné nabídky makléřů.

Prohlídky po předchozí domluvě.

Lokalita – Více než jen bydlení:

Stará Dunaj je nejpopulárnější rekreační oblastí ve Vídni. Ať už ráno zapláváte, večer vychutnáváte západ slunce u vody, nebo prostě hledáte klid – zde najdete své osobní útočiště. Veřejná doprava (např. stanice U1 Kagran) je vynikající a během chvilky vás dopraví do centra města. Obchody pro každodenní potřeby, útulné restaurace a Donauzentrum jsou pohodlně dosažitelné.

Infrastruktura / Vzdálenosti

Zdravotnictví

Lékař

Vaše výhoda: Koupě přímo od majitelky

BEZ PROVIZE PRO KUPUJÍCÍ! Tím se vyhnete 3% makléřské provizi.

Plná podpora: Ráda vám pomohu s nalezením notáře a osobně vás provedu celým kupním procesem.

Máte-li zájem, ráda vám zašlu odkaz na virtuální prohlídku.

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavPo rekonstrukci
PodlažíPřízemí
PENBD - Méně úsporná
Cena za jednotku4 020 € / m2
Dostupné od21. 1. 2026
Dispozice2+kk
Číslo inzerátu982320
Užitná plocha51

Co tato nemovitost nabízí?

Bezbariérový přístup
Sklep
MHD 3 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHD
🚶 232 m (3 min)
PoštaPost Filiale 1229
🚘 1 359 m (3 min)
ObchodAspern Asia Shop
🚶 116 m (1 min)
BankaErste Bank
🚶 448 m (5 min)
Restauracekonya sofrasi
🚶 107 m (1 min)
LékárnaApotheke Neu Kagran
🚶 479 m (6 min)
ŠkolaLern Werk Statt Donaustadt
🚶 216 m (3 min)
Mateřská školaKindertagesheim Rugierstraße
🚶 695 m (8 min)
SportovištěRC Lia
🚶 684 m (8 min)
Hřiště
🚶 558 m (7 min)

Vzdálenost k:

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Prodej
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobrazit všechny nabídky

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.