Pronájem nebytového prostoru • 390 m² bez realitkyStockumer Straße 28, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato vysoce kvalitní skladová plocha se nachází v budově Intechlo Building B14, zavedené a reprezentativní obchodní nemovitosti v technologickém parku ve Wittenu. Budova zaujme svou masivní ocel–betónovou konstrukcí, profesionální infrastrukturou a vysokou úrovní bezpečnosti.

Skladová jednotka o rozloze přibližně 390 m² ve 2. patře nabízí optimální podmínky pro firmy, které si cení bezpečnosti, čistoty, dostupnosti a flexibility. Díky prostornému řezu lze plochu individuálně přizpůsobit různým skladovacím konceptům a využít ji naplno.

Dodávky se provádějí pohodlně pomocí nákladového výtahu, alternativně je k dispozici moderní osobní výtah. Vstup je přizpůsoben osobám se sníženou pohyblivostí. Současná kobercová podlaha může být bez problémů odstraněna a pod ní se nachází hladká, pevná betonová podlaha, která je ideální pro skladové a logistické účely.

Budova Intechlo Building B14 se nachází ve vynikající lokalitě u křižovatky dálnic Bochum/Dortmund/Hagen, což zaručuje rychlou dostupnost pro zákazníky a zaměstnance. Vjezd na dálnici A44 směřující do Bochumu a Dortmundu je vzdálen jen několik minut. Stanice S-Bahn Witten-Annen je dosažitelná pěšky za přibližně 3–5 minut a je propojena hlavní linkou S33, která spojuje sousední města Bochum, Dortmund a Hagen.

Toto optimální spojení činí z nemovitosti ideální lokalitu pro firmy, které potřebují rychlou a snadnou dostupnost.

Vybavení a přidaná hodnota

Bezpečnost a služby

• 24hodinová kontrola přístupu

• bezpečnostní a dozorčí služba

• příjem pošty a řízení návštěv

• údržbářský servis

• udržované, reprezentativní prostředí

Technika a komfort

• volitelně vytápěná plocha (prostřednictvím centrálního plynového topení)

• kvalitní osvětlení

• datová/počítačová kabeláž

• možnost optického internetu

• vestavěná kuchyň k dispozici

• toalety pro ženy, muže a osoby se zdravotním postižením

• vícenásobný týdenní úklid společných prostor

Udržitelnost

• fotovoltaická instalace na střeše

• energeticky efektivní technologie budovy

Prohlídky

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat telefonicky nebo nám zašlete dotaz.

Doplňující informace

Energetický průkaz je při prohlídce k dispozici.

Všechny údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí. Případné chyby a mezitímní pronájem jsou vyhrazeny. Tento expozes je předběžná informace, právní základ tvoří pouze uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost se neodpovídá.

Impresum

Údaje podle § 5 TMG

Realitní poradenství Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Vlastník:

Tobias Segieth

Právní forma:

Živnost

Dozorčí orgán:

Městský řádní úřad Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Povolení podle § 34c Gewerbeordnung uděleno:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Odborný název a profesní předpisy

Odborný název:

Realitní makléř

Příslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Uděleno v:

Německo

EU řešení sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impresu.

Řešení spotřebitelských sporů/univerzální řešitelství sporů

Nejsme povinni ani ochotni účastnit se řešení sporů před spotřebitelským orgánem.

Centrální kontaktní místo podle Digital Services Act – DSA (Nařízení (EU) 2022/265)

Naše centrální kontaktní místo pro uživatele a úřady podle článků 11 a 12 DSA je dosažitelné následovně:

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de