Prodej bytu 5+1 • 110 m² bez realitkyam Wald 67b Düsseldorf Benrath Nordrhein-Westfalen 40597
am Wald 67b Düsseldorf Benrath Nordrhein-Westfalen 40597MHD 2 minuty pěškyModerní 5-pokojový byt v Düsseldorf-Benrath – kompletně zrekonstruován v roce 2024, velká terasa a zelená plocha – od soukromníka, bez makléře
Energetická třída C
K prodeji je kvalitně modernizovaný 5-pokojový byt s přibližně 110 m² obytné plochy v oblíbené části Düsseldorf-Benrath. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu a byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován. Prodej probíhá přímo od soukromníka, bez makléřského poplatku.
Hlavní přednosti bytu
• Prostorný otevřený obývací a jídelní kout
• Velmi světlé místnosti díky velkým oknům
• 2 velké balkony s výhledem do zeleně
• Velká společná zelená plocha se zázemím pro grilování
• Kuchyň – bez elektrospotřebičů
• Villeroy & Boch nápojový dřez do kuchyně
• Klidné, rodinné sousedství
• Kompletně obnovena elektroinstalace v roce 2024 (61 m²)
• 2 skladové místnosti plus samostatný šatník/šatna
• Nová podlaha v obývacím, jídelním koutě, kuchyni a ložnici (dlaždice 60×120 cm)
• Nové hostinské WC se sprchou (2024)
• 2 velké sklepní místnosti
• Koupelna částečně rekonstruována se zavěšeným systémem (2025)
Rozložení
• Otevřený obývací/jídelní kout s otevřenou kuchyní
• 3 ložnice
• 2 koupelny (1× se sprchou, 1× s vanou)
• 2 skladové místnosti
• 2 šatní/šatné místnosti
• 2 prostorné balkony
• Pracovna/prádelna
Prodávají se zde 2 byty, které jsou propojeny jedněmi dveřmi.
Jelikož jsou jednotlivě zapsány v katastru nemovitostí, může být propojení na přání opět uzavřeno a vedlejší byt využit jako investiční příležitost.
(61 m² + 48 m²)
Současné využití
• Kuchyně 2 je v současnosti využívána jako prádelna a domácí kancelář
• Všechny přípojky pro běžnou kuchyňskou provozuschopnost jsou k dispozici a pokoj může být kdykoliv vybaven kuchyní
---
Odhlášení odpovědnosti
Veškeré informace jsou poskytovány podle nejlepšího vědomí a svědomí. Slouží k obecným informačním účelům. Nepřebírá se záruka za správnost, úplnost a aktuálnost uvedených informací.
Lokalita
Byt se nachází v žádané části Düsseldorfu – Düsseldorf-Benrath, nedaleko zámkového parku, Rýna, obchodních možností, škol a veřejné dopravy. Velmi dobré spojení na dálnice A59, A46 a do centra Düsseldorfu.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.
































