Pronájem bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyGriesbadgasse 21 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85049

Diese charmante 1,5-pokojová mezonetová byt v ulici Griesbadgasse 21 zaujme svým promyšleným dispozicím, vysoce kvalitním vybavením a centrální polohou v srdci Ingolstadtu. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného vícegeneračního domu a byl nedávno komplexně zmodernizován.

Byt je rozložen do dvou úrovní, což poskytuje moderní pocit bydlení s příjemnou atmosférou. Otevřený obývací prostor s nově položenou parketovou podlahou vytváří teplou atmosféru, zatímco v horní části se nachází útulný spací kout vybavený šatní skříní ve stylu walk-in a vestavěnými skříněmi šitými na míru, které přinášejí dodatečný komfort.

V rámci modernizace bylo provedeno řada prací, mezi něž patří:

• Nová parketová podlaha v obývacím pokoji

• Nová vinylová podlaha v kuchyni

• Nový plynový kotel

• Nová koupelnová skříňka včetně zrcadlové skříňky

• Nové armatury

• Obnova vypínačů a zásuvek

• Kompletní obnova elektroinstalace

• Moderní, digitální a energeticky úsporné termostaty

Zvláštním lákadlem je nová vestavěná kuchyň od Segmüller, která je vybavena myčkou, pračkou, lednicí, sporákem a troubou – ideální pro komfortní bydlení.

Lokalita bytu patří mezi nejoblíbenější v Ingolstadtu. Ulice Griesbadgasse se nachází přímo v historickém centru a spojuje městský život s příjemným klidem. V okolí naleznete řadu obchodů, restaurací, kaváren a kulturních zařízení, jako jsou muzea nebo městské divadlo, vše dosažitelné pěšky.

Řeka Dunaj a její pobřežní promenády jsou vzdáleny jen několik minut a zvou k procházkám, běhání či relaxaci. Také Technická vysoká škola Ingolstadt (THI) i významní zaměstnavatelé, jako je Audi, jsou rychle dostupní. Vynikající dopravní spojení – jak prostřednictvím veřejné dopravy, tak díky blízkosti silnic B13 a dálnice A9 – činí byt obzvláště atraktivním pro dojíždějící pracovníky, studenty a páry, které chtějí spojit centrální bydlení s kvalitou.

Provozní náklady jsou účtovány přímo městským podnikům.