Prodej domu 6+1 • 225 m² bez realitkyOyler Berg 19A, , Dolní Sasko

Tento prostorný rodinný dům z roku 1997 se nachází v nádherně klidné a přírodě blízké lokalitě Marklohe. S obytnou plochou přibližně 225 m² nabízí spoustu místa pro život, relaxaci, užívání si a práci.

Světlé místnosti, promyšlené dispozice a krásná zahrada činí z tohoto domu ideální útočiště pro všechny, kteří si cení klidu, přírody a kvality života. Ať už jde o útulné chvíle na terase, příjemné procházky v okolí nebo prosté vychutnávání života v přírodě – zde se klade důraz na kvalitu života.

Dům ohromuje nejen svou prostorností, ale také kvalitním vybavením a útulnou atmosférou.

Hlavní přednosti:

• Okolo 225 m² obytné plochy

• Klidná, přírodě blízká lokalita v Marklohe-Oyle

• Doplňkově zajištěná okna a dveře v přízemí

• Prostorný obývací/jídelní prostor se dvěma přímými vstupy na terasu

• Několik ložnic a flexibilní dispozice místností

• Dvě koupelny a další možnost sprchování

• Saunový kout s připojeným venkovním posezením

• Slunná zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci

• Garáž / parkovací místa

Bydlíte zde uprostřed přírody a zároveň máte k dispozici všechny výhody každodenního života v blízkém okolí. Marklohe nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nakupování, školami a školkami a také rychlé spojení do Nienburgu/Weser, Hannoveru a Bremenu.

Rodinný dům se nachází v klidné a přírodě blízké obytné lokalitě na Oyler Berg v Marklohe. Okolí se vyznačuje velkým množstvím zeleně, poli, loukami a lesy – ideální pro všechny, kteří hledají klid, přírodu a odpočinek. Procházky, běh nebo cyklistické výlety můžete začít doslova přímo před domem.

Marklohe je oblíbená obec v okrese Nienburg/Weser a nabízí dobré zázemí pro každodenní potřeby. Obchody, lékaři, lékárny, školy i školky jsou snadno dostupné. Nejbližší větší město, Nienburg/Weser, se nachází jen pár minut autem a nabízí další možnosti nakupování, restaurace, volnočasové aktivity a výhodné železniční spojení do Hannoveru a Bremenu.

Dopravní spojení:

• Nienburg/Weser: cca 10 minut autem

• Hannover a Bremen: přibližně 50 minut autem

• Dálnice A7 / A2 jsou dosažitelné za cca 30–40 minut

• Dobré spojení veřejnou dopravou přes Nienburg

Zvláštnosti lokality:

Ulice Oyler Berg je málo frekventovaná a nabízí klidné, rodinné obytné prostředí. Vyvýšená poloha zaručuje krásné výhledy na okolní přírodu a vysokou míru soukromí.

Tento prostorný rodinný dům zaujme svou kvalitní, udržovanou výbavou a promyšlenými detaily, které zajišťují jak komfort, tak vysokou kvalitu bydlení. Dům je ihned k nastěhování a lze do něj vniknout bez nutnosti úprav.

V světlém a přívětivém obývacím pokoji s několika vchody na terasu si užijete spoustu světla a přímý přístup do zahrady. Do obytného prostoru je elegantně začleněna zimní zahrada, která dodává dodatečnou kvalitu bydlení.

Moderní kuchyně je vybavena kvalitními spotřebiči a poskytuje dostatek místa pro celou rodinu. Několik ložnic činí dům obzvláště atraktivním pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují pokoj pro hosty či domácí kancelář.

Skutečným lákadlem je saunový kout s doplňkovou sprchou a přistavěným chráněným venkovním posezením pro relaxaci. Tento prostor lze využít i alternativně, pokud by sauna nebyla žádoucí.

Koupelny: V přízemí i v patře jsou k dispozici plně vybavené koupelny. Navíc je v wellness oblasti k dispozici separátní sprcha.

Pro útulné teplo se postarají kamna v chodbě, která by mohla vytopit celý dům, a dále krbový kamna v obývacím pokoji pro příjemné večery.

Další vybavení přehledně:

• Rolety ve všech obytných místnostech v přízemí a v hlavní ložnici v patře

• Podlahové krytiny v přízemí, na schodišti a v chodbě patra z vysoce kvalitního německého mramoru

• Většina místností má laminát, jedna místnost má kvalitní kobercovou podlahu

• Moderní kondenzační plynová kotelna (Buderus, rok 2016)

• Dvě garáže s elektrickými vraty pro pohodlné a bezpečné parkování

• Kompletně upravená zahrada s malým přírodním potokem

• Klidná koncová ulice, přímo u lesa a přírody – ideální pro procházky a odpočinek v přírodě

• Dobré spojení s obchody, školami a další infrastrukturou

Tento dům vám nabízí vysokou úroveň kvality života, klid a flexibilitu. Je připraven k nastěhování, což vám umožní pohodlně se usadit bez nutnosti rekonstrukčních prací.

Dům je ihned k dispozici a je možné do něj vniknout bez jakýchkoli úprav.

TOM Projektgesellschaft mbH

Cuxhavener Strasse 355

21149 Hamburg

Obchodní rejstřík: 189494

Okresní soud: Amtsgerichts Hamburg