Pronájem bytu 4+1 • 142 m² bez realitkyMaria-Hilf-Straße 20, , Bavorsko

Byt se nachází v přízemí budovy a má vlastní vstup do domu. Přízemový přístup usnadňuje řadu věcí, parkovací místa pro automobily pak najdete přímo před vchodem. Díky vlastním vchodovým dveřím lze pohodlně dovážet nákupy přímo do objektu.

Nehnuteľnosť byla nákladně a vkusně zrekonstruována. K dispozici jsou dvě koupelny – hostinská a hlavní, dále obytná kuchyň se spižírnou, úložná místnost, šatna, prostorná ložnice rodičů s převlékacím koutkem a dvě dětské pokoje. Topení lze výrazně snížit díky možnosti připojení na dřevěná kamna v obývacím pokoji (instalace na straně nájemce je nutná). Podlahová krytina tvoří moderní dlaždice a parkety. Pokoje působí svěže a přívětivě – ideální pro rodiny!

Byt se nachází v atraktivní a klidné lokalitě na adrese Mariahilfstraße 20 v historickém centru Berchingu. Město Berching leží v horní Bavorské oblasti okresu Neumarkt v Horním Palatínu a je známé svou kompletně zachovalou městskou zdí, vysokou rekreační hodnotou a vynikající kvalitou života.

Mariahilfstraße se vyznačuje centrální, avšak klidnou dopravní polohou. Obchody s každodenním zbožím, pekárny, kavárny, restaurace, lékárny a ordinace lékařů jsou snadno dostupné pěšky. Školky, školy a další volnočasová zařízení se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí tuto lokalitu zvláště atraktivní pro rodiny.

Berching je skvěle propojen s regionální dopravní sítí. Díky nedaleké spolkové silnici B299 a dálnici A9 máte rychlé spojení do Neumarktu i. d. OPf., Norimberku, Regensburgu a Ingolstadtu. Nádraží Berching (Kanal-Altmühltal-Bahn) navíc zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy.

Okolí je charakterizováno okouzlující přírodní a rekreační krajinou. Kanaál Main-Donau, cyklostezky a pěší stezky a blízkost k přírodní rezervaci Altmühltal nabízejí řadu možností k odpočinku a volnočasovým aktivitám. Zároveň tato poloha spojuje klidné bydlení se všemi výhodami rozvinuté městské struktury.

Celkově tato lokalita nabízí ideální kombinaci centrálního bydlení, vysoké kvality života a přírodního prostředí.

4 pokoje, 2 koupelny, 1 sklad, 2 parkovací místa, vybavená kuchyň

Nájemce má také možnost instalovat dřevěná kamna, aby ještě více snížil náklady na vytápění.