Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyLandau Landau in der Pfalz Rheinland-Pfalz 76829

Naše prostorný 3-pokojový byt s přibližně 86 m² obytné plochy se nachází v přízemí upraveného rodinného domu na Annweilerstraße v Landau (město). Budova, která zahrnuje celkem 11 bytů, byla postavena v roce 2016 a poprvé byla osídlena v roce 2017.

Byt zaujme nadstandardním vybavením – dubovými parketovými podlahami, podlahovým vytápěním a trojitě zasklenými okny. Elektrické rolety zajišťují komfort a dodatečnou tepelnou ochranu. Ve velké koupelně je k dispozici vana i bezzábradlová sprcha a na hostovském WC se nachází další bezzábradlová sprcha. Oba tyto prostory se nacházejí v interiéru bytu. Prostorná úložna s připojením pro pračku usnadňuje každodenní život.

Dobře udržovaná vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně. Nabídku dále rozšiřuje vlastní sklep, samostatná sušárna a prostor pro kola. Světlý obývací a jídelní prostor nabízí široké možnosti uspořádání a tvoří srdce bytu. Přibližně 33 m² velká terasa na zadní straně domu zve k odpočinku a je přímo přístupná ze spacího pokoje, obývacího prostoru i pracovny.

Součástí nabídky je parkovací místo pro automobil, prodávané za 20 000 €. Fasáda domu je momentálně v rekonstrukci, za kterou již byla provedena zvláštní platba. V rámci společenství vlastníků se projednávají další opravárenské zásahy na fasádě domu, konkrétní rozhodnutí však dosud nebylo přijato.

Podle prohlášení o rozdělení je možný i komerční provoz.

Všechny údaje o rozloze v půdorysu místností jsou přibližné.

Byt je k okamžitému nastěhování a je možné si jej prohlédnout po domluvě.

Landau je univerzitní město v jižní Porýní s dobrou dostupností po silnici B10 směrem na Karlsruhe a Pirmasens a s výborným železničním spojením směrem na Neustadt/Karlsruhe.

Náš byt se nachází blízko centra, na západním okraji města Landau.

Za pár minut chůze se dostanete na Westbahnhof a do atraktivního centra Landau.

Nově postavený ALDI je vzdálen přibližně 200 m.

K silnici B10 se autem dostanete za přibližně 2 minuty.

Také pěšky se rychle dostanete do přírody.