Prodej domu 7+1 • 193 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

990 m² plno možností – dům pro dvě rodiny a stavební pozemek

Některé nemovitosti jsou více než jen čtyři stěny – jsou pozvánkou, aby se obytné sny staly skutečností.

Tento prostorný dům pro dvě rodiny o přibližně 193 m² obytné plochy se nachází v centru Oberhausen a nabízí vám vzácnou kombinaci prostoru, potenciálu a mnohostranných možností využití.

Největším lákadlem je působivý stavební pozemek o rozloze přibližně 990 m².

Velká zahrada, dostatek soukromí a další stavební pozemek činí tuto nemovitost opravdovou raritou.

V souladu s § 34 BauGB, v druhé řadě, máte zde v klidné lokalitě možnost vytvořit další obytný prostor – ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako perspektivní investici.

Přístřešek s elektricky ovládanými vraty, carport, prostorný vnitroblok a stodola dokonale doplňují celek a otevírají dodatečné možnosti využití – od dílny či hobby prostoru až po další stavební úpravy.

Již při vstupu ucítíte jedinečný charakter této nemovitosti.

Přízemí s bývalým obchodním prostorem, kuchyní a koupelnou s WC vám poskytuje mnoho možností: ať už jako elegantní obytný prostor, ateliér, kancelář, nebo prostor, který můžete dále pronajímat – rozhodnutí je na vás.

V patře na vás čeká pět místností, které již byly kompletně vyklizeny a čekají na to, aby jste je přetvořili podle svých představ. Zde můžete bez omezení realizovat své osobní nápady na bydlení.

Dům vyžaduje rekonstrukci, ale právě v tom spočívá jeho síla: Nabízí vám svobodu vytvořit něco jedinečného a individuálního.

Ať už jako investiční nemovitost, obytný projekt, nebo osobní životní dílo – tato nemovitost vám poskytuje ideální prostor pro vaše nápady.

Nechte svou kreativitu volně plynout a objevte potenciál této výjimečné nemovitosti.

Kontakt: 0176 35495600

Tento dům pro dvě rodiny se nachází v samotném srdci Oberhausen, který je součástí Oberhausen-Rheinhausen v oblasti Rheinebene.

Lokalita nabízí dobrou infrastrukturu a občanskou vybavenost s obchodem pro každodenní potřeby, lékárnou, lékaři, bankami, pekárnou, školami a školkami v bezprostřední blízkosti.

Dopravní dostupnost je zajištěna díky státní silnici B 36 a dálnicím A 5, A 6 a A 61. Okolí nabízí mnoho volnočasových možností – u Erlichsee, na cyklostezkách, v chráněné přírodě a také dlouhé procházky podél Rýna.

Oberhausen-Rheinhausen tak představuje ideální kombinaci vysoké kvality života, klidného prostředí a výborné dostupnosti – perfektní pro rodiny i dojíždějící pracovníky.

- Vyžaduje rekonstrukci

- Přízemí je dočasně obyvatelné

- Patro již bylo kompletně vyklizeno

- Sklep je vyklizen a vadné olejové topení odstraněno