Prodej bytu 2+1 • 59 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Na prodej jsou dvě vlastnické byty, každý o dvou místnostech. Jeden byt byl v posledních pěti letech modernizován a druhý je v udržovaném stavu a od 01.03.26 bude neobývaný. Nabízím také oba byty společně.

Představa o ceně:

Byt č. 16 = 269.000,--, správcovský poplatek = 437,--, udržovaný stav, od 01.03. bude neobývaný

Byt č. 09 = 259.000,--, správcovský poplatek = 328,--, udržovaný stav, modernizován, pronajat

Byty se nacházejí v Glashütte v klidné slepé ulici. Veřejnou dopravu lze pěšky do 2 minut; autobus jede směrem k Ochsenzoll nebo na Glashütter Markt. Obchodní možnosti, lékárna a supermarkety jsou dosažitelné pěšky. Ossenmoorpark je vzdálen pěti minut chůze.

Byty jsou ve velmi dobrém stavu, jeden dokonce modernizovaný. Celý dům je připojen k WilhemTel. Podlahy bytů jsou pokryty laminátem a/nebo dlažbou. Dveře jsou nové. V jednom bytě je koupelna kompletně modernizována jako sprchový kout. Byty jsou vybaveny vestavěnými kuchyněmi, které jsou v dobrém, použitelném stavu. Stěny jsou hladce omítnuty a bíle natřeny.

Nezajímám se o dotazy realitních makléřů ohledně převzetí prodeje. Takové e-maily budou okamžitě a bez přečtení smazány.

V současnosti je jeden byt pronajat na dobu neurčitou. U druhého bytu jsem nájemní smlouvu vypověděl s účinností k 31.12.25. Nájemnice se zatím nevystěhovala a byla jí poskytnuta lhůta do 28.02.2026.

Informace o aktuálních nájemních smlouvách mohu na vyžádání zaslat e-mailem s ohledem na ochranu osobních údajů. Nájemné pravidelně upravuji a je pro kupce velmi atraktivní.

Prohlídky jsou možné po domluvě, jelikož jsou byty pronajaty. Další informace rád poskytnu telefonicky nebo e-mailem. V obou bytech nejsou žádné dlužné nájmy.