Prodej domu • 180 m² bez realitky, Hessen

Tento udržovaný rodinný dům, který se nachází v nejlepší a žádané lokalitě obce na vyvýšenině směrem k lese, se mimo jiné vyznačuje prostornou zahradou se starými stromy.

Na pozemku roste obrovská třešeň (přibližně 15 m vysoká, s průměrem okolo 10 m) a řada dalších keřů a stromů. Terasa i samotný dům jsou orientovány na jihozápad, takže do zahrady a domu proniká po celý den spousta světla (ráno jsou osluněny předzahrada/východní strana/ulice a poté zahrada/terasa na jih/jihozápad).

Pozemek je díky hustému porostu ze všech stran téměř úplně neprůhledný. Zadní část pozemku je ohraničena přibližně 2 metry vysokou kamennou zdí směrem k sousedící ulici. Zadní část zahrady může být navíc využita jako samostatný stavební pozemek.

Nemovitost disponuje anexou (s připojenou elektřinou, dříve sloužící jako holubník či kohoutí kurník) oddělující pozemek od nemovitostí sousedících na severozápadě, kterou lze využít jako dílnu, sklad nebo letní chalupu. Vedle ní se v zadní třetině zahrady nachází bývalý psí kotec s připojením na elektřinu a vodu.

Kromě garáže s elektrickými vraty a dvěma parkovacími místy se z uzavřené přední strany dostanete přes krytý průchod/sklad ze strany ulice/garáže přímo do zahrady.

Nemovitost se nachází v zelené a klidné oblasti na okraji obce.

Schröck se nachází přibližně 8 km od okresního města Marburg, směrem na jihovýchod. V obci najdete základní školu, pekařství a mateřskou školu. Velký supermarket (Edeka) a čerpací stanice jsou vzdálené přibližně 5 km, dále pak další obchodní možnosti v okolí i v Marburgu.

Historické město s původní fachwerkovou architekturou a malebným zámkem Landgrafen je velmi populární mezi studenty díky mnoha kavárnám, restauracím a bohaté kulturní nabídce (Hessisches Landestheater Marburg, muzea, knihovny, kina atd.).

Univerzita a marburská nemocnice na Lahnbergen jsou vzdálené přibližně 4 km (asi 10 minut), centrum města asi 8 km (asi 15 minut). Kromě toho obsluha každou hodinu autobusové spojení z obce do Marburgu, kde rovněž najdete železniční stanici.

Dálniční spoje – přes silnici B3 resp. dálnice A45/A5 – vás za přibližně 60 minut zavezou do Frankfurtu, přes B3/A49 pak do Kasselu.

Přízemí je velmi otevřené – z vstupní haly se návštěvník dostane do chodby, která se dále rozprostírá přes vítací oblouk a mramorový schod do prostorného obývacího pokoje s výhledem na terasu (z přírodního kamene) a zahradu.

Jídelna je rovněž otevřená směrem doleva od chodby, která propojuje koupelnu, kuchyni a dva dětské pokoje. Tyto místnosti jsou vybaveny kobercem, jenž by bylo potřeba obnovit – pod ním se nachází neupravené dřevěné parkety.

Na pravé straně se pak nachází ložnice a pracovní pokoj. Ve vstupní hale i v chodbě jsou rovněž velké vestavěné skříně. Vstupní hala, chodba a obývací pokoj jsou obloženy velkými dlaždicemi.

V obývacím pokoji je umístěn krb se skleněnými dveřmi, který může být směrem k zahradě použit i jako venkovní krb.

V patře se nachází velký obytný prostor s výhledem na zahradu, velmi světlá a prostorná koupelna (orientovaná na východ) a pracovní pokoj (jihozápad). Směrem na sever disponuje dům půdním prostorem, který lze případně dokončit.

Dům je částečně se sklepem a je plně zařízen, přičemž většinu nábytku lze převzít, je-li to požadováno. Zahradní nářadí, dvě sekačky, vertikutátor a další předměty lze rovněž převzít, stejně jako různé domácí spotřebiče (pračka, sušička, mraznička).

– Přípojka garáže, okno na straně zahrady cca 1980

– Obnova terasy/krytiny cca 1985

– Přestavba okna na straně ulice, nová střecha budovy 2010 nebo 2011

Prohlídky a dotazy probíhají po domluvě.