Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKrefeld Stadtmitte Nordrhein-Westfalen 47798

Krásný 2-pokojový byt v přízemí, se sprchovým koutem s oknem a velkou světlou kuchyní s přístupem do zahrady.

V roce 2016 byl kompletně zrekonstruován, ale bohužel byt už nevypadá tak krásně.

Zkusím postupně přidat několik výstižných fotografií.

V domě panuje opravdu milá struktura nájemníků.

Při zájmu o byt prosím nezapomeňte napsat něco o sobě, abych měl představu o zájemcích. Jinak vaše zpráva skončí ve složce "–", protože podle zkušenosti přichází opravdu, opravdu mnoho dotazů.

Prohlídky plánuji od poloviny února a pravděpodobně se vám budu ozývat teprve od té doby.

NENÍ K DISPOZICI GARÁŽ! UVEDENÉ PŘÍPLATEK NA REŽIE VE VÝŠII 50,- platí za výhradní využívání zahrady. Celkové režie činí 220,- u jedné osoby a 240,- u dvou osob, a to včetně topení, přičemž se každoročně vypočítávají.

Pronájem probíhá přímo od vlastníka.

Byt se nachází na ulici Talstr. v Krefeldu (47798) – centrálně a přesto v klidné oblasti.

Pronájem začíná 1.4.2026, případně může být představen dříve nebo o něco později.

Záleží na tom, zda současný nájemník provede opravdovou renovaci, nebo zda to nechám na řemeslníkovi, kolik to bude stát a kdy se to uskuteční.

!!! POZOR, FOTOGRAFIE NEJSOU ORIGINÁLNÍ; JAVÍ SE FOTKY JINÝCH BYTŮ V DOMĚ. ALE TAK SI MŮŽETE udělat představu, jak by to mohlo vypadat znovu !!!

Zkusím postupně přidat další fotografie.

Základní nájemné činí 400,- + 50,- za výhradní využívání zahrady.

Současné provozní náklady jsou včetně předplatného topení 220,- u jedné osoby, 240,- u dvou osob. V minulosti celkové náklady u jedné osoby činily 670,-.

Režie se každoročně přepočítávají a závisí velmi silně na osobním způsobu vytápění.

Individuální elektřina, internet apod. jsou navíc placené samostatně.

K dispozici je samostatný sklep a sklep pro kola. Schodiště do sklepa je docela úzké.