Pronájem bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyFranz Marc Str 1 Puchheim Puchheim-Bahnhof Bayern 82178

Nové bydlení v Puchheim, jen pár minut chůze od S-Bahn. Zde naleznete byty snů pro singles, mladé páry i rodiny. Pokud hledáte individualitu v prostorně a logicky členěných, kompaktních bytech, měli byste se o tuto nemovitost blíže zajímat. Dům navržený do tvaru písmene U díky své skvělé jižní orientaci – spojené s vysokými a celými okny – přivádí do vašeho nového domova spoustu slunečního světla. Všechny byty mají velké, sluncem zalité terasy a balkony; byty v přízemí disponují vlastními zahradami. Výtahy jsou samozřejmostí. Všechny byty v podkroví nabízejí navíc další prostor na vlastních střešních terasách. Architektura v nejlepším stylu.

Puchheim, které bylo vyhlášeno městem teprve v roce 2011, se nachází na západ od hlavního města spolkové země Mnichova a získává na popularitě. Před branami Mnichova a v bezprostřední blízkosti oblasti pěti jezer zde naleznete vyváženou infrastrukturu. Napojení na veřejnou dopravu je zajištěno díky zastávce S-Bahn „Puchheim“. Odtud do tohoto objektu nepředstavuje 5 minut chůze žádný problém. K nejbližšímu dálnici se dostanete za méně než 10 minut jízdy. Možnosti každodenního nakupování, stejně jako mateřské školy, školky a školy všech typů, se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Pro volnočasové aktivity a odpočinek nabízí Puchheim celou řadu možností. Puchheim je zasazen do zeleně a vyznačuje se rodinnou přívětivostí. Kulturní centrum se městskou halou a knihovnou a řada atraktivních sportovních zařízení doplňují nabídku pro vás. Puchheim, nacházející se v urbánním Horním Bavorsku, je skvělým místem k životu!

Říděná větrání obytných prostor se zpětným získáváním tepla. Všechny podlahy v interiéru jsou v odstínu Bianco Sardo. Topení, které díky hladkému povrchu nenabízí rušivé vzhledy, a ručníkové topení v koupelně. Kromě vany je koupelna vybavena zapuštěnou armaturou, umyvadlem, nástěnnými obklady ve vznešeném designu z břidlice. Všechny vnitřní dveře mají rám typu Bucher a povrchy jsou z HPL. Rádi vaříte? Zde naleznete prostornou kuchyň, která je již vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, avšak rozhodně ne některou z obvyklých 08-15 kuchyní! Zde si najde své místo spousta úložného prostoru: kuchyň pokračuje až ke stropu, tedy je velmi prostorná. Dále je kuchyň bez úchytek, vybavena vedle varné desky s keramickým povrchem, digestoří, chladničkou s mrazákem a myčkou nádobí – vše od prémiového výrobce Miele (v hodnote 20 000 €)! Umyvadlo je vyrobeno ručně z porcelánu s k tomu patřící armaturou s dešťovou sprchou od KeraDomo. I přední strany jsou rovněž z HPL. Ale pozor – na pracovní desce nic nekrájejte, vaše nože se otupí, protože pracovní deska je také z žuly. Všechna okna a okenní dveře jsou vybavena lamelovou markýzou, samozřejmě elektricky ovládanou, s dodatečným centrálním tlačítkem pro nastavení „nahoru nebo dolů“. Trápí vás také vysoké náklady na energii? Minimalizovali jsme je; celý dům je energeticky třídy KfW70 podle EnEV 2009. Do zvukové izolace bylo rovněž hodně investováno, neboť všechny zvýšené hodnoty jsou splněny.

Do studené nájemného je zahrnuta i luxusní vestavěná kuchyň se spotřebiči, jak je výše u „Vybavení“ popsáno.

Prosíme, abyste před sjednáním termínu předložili vyplněné vlastní prohlášení a příslušné doklady o příjmu, jelikož je nejprve ověřujeme.