Prodej pozemku • 3641 m² bez realitkyRothenburger Str. 443 Nürnberg Höfen Bayern 90431

WERBESTARKE ECKLAGE MIT DIREKTEM U-BAHN-ZUGANG – ENTWICKLUNGSPOTENZIAL IN NÜRNBERG-WEST

Reklamně působivý roh s přímým přístupem na metro – rozvojový potenciál v Norimberku-Západ

Atraktivní, nezastavěný roh o rozloze přibližně 3 600 m² se nachází na velice viditelném místě u ulici Rothenburger Straße. Okolí nabízí vynikající viditelnost a skvělou dostupnost veřejné dopravy.

Zastavba podle § 34 BauGB ve smíšené zóně otevírá rozmanité a flexibilní možnosti využití. Navíc existuje možnost rozšířit pozemkovou plochu o dalších cca 5 000 m², což dále zvyšuje rozvojový potenciál.

Vysoce frekventovaná lokalita. Optimální dopravní spojení. Připraveno na budoucnost.

Koupě probíhá bez provize a je určena zejména projektovým developerům nebo vlastníkům s strategickým přehledem.

Reprezentativní roh s výrazným reklamním účinkem

Vysoká dopravní frekvence (~18 000 vozidel/24 hodin) – vynikající viditelnost

Flexibilní možnosti využití ve smíšené zóně (§ 34 BauGB)

Přímé spojení s metrem (U3) od roku 2026/27

Atraktivní rozloha pozemku (až do 8 500 m²) s funkčním rozložením

Perspektiva městského rozvoje v rostoucím čtvrti

Prodej bez provize

SOFORTINFO 09135725999

Všechna čísla, výpočty a údaje v tomto exposé byla sestavena s pečlivostí. Vizualizace slouží pouze k ilustraci a nejsou přesným zobrazením plánování. Informace jsou odvozeny z územního rámcového plánu, předběžných koncepcí a ideových skic. Nelze převzít záruku za správnost a úplnost uvedených údajů. V maximální zákonně přípustné míře jsou odpovědnostní nároky vyloučeny. Před uzavřením smlouvy je na straně kupujícího, aby si sám ověřil všechny údaje o objektu, lokaci, plánech a dalších informacích. Výpadky chyb a meziprodej jsou vyhrazeny.

IMPRESSUM

boxofbrix gmbh

Ředitel | Andreas Wagener

Mitteldorfer Weg 19 | 91085 Weisendorf

Telefon 09135/725999 | Fax 09135/725998

Registrační soud | Fürth – Registrační číslo | 11571

Pověřený dozorčí orgán: IHK pro Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Jospeh-Platz 2 | 80333 Mnichov

Telefon: 089/5116-2828

Obchodní povolení podle § 34 c Obchodního řádu vydané dne 8.6.2000 městem Norimberk.

Tradiční pošta

Napište nám opět klasický obchodní dopis. Na papíře. Podepsaný inkoustem a se správnou známkou. Zaručujeme vám odpověď.

Našli jste chybu?

Pokud bychom i přes pečlivou kontrolu a úpravu na našich webových stránkách učinili chybu, rádi ji napravíme.

Než nám tedy zařeknete: napište nám nebo nám zavolejte.

Informace podle § 5 TMG:

Mitteldorfer Weg 19, 91085 Weisendorf

Kontaktní osoba: An Wagener

Telefon: 09135/725999

E-mail: willkommen@boxofbrix.de