Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 5 - Familienhaus. Die Wohnung wird zum April 2026 frei und wird vom Eigentümer an den neuen Mieter in einem renovierten Zustand übergeben.

Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der Dachschrägen nur für Singles/alleinstehende Personen. 
Sie besteht aus einem gut voneinander abtrennbaren Wohn-/Schlafbereich, einer kleinen abgetrennten Einbauküche und einem kleinen Duschbad.

Vorraussetzung zum Zustandekommen des Mietvertrages ist ein ausreichendes Einkommen, ein tadelloses Schufaregister, eine Selbstauskunft, die o.g. Kautionszahlung und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Die Wohnung befindet sich in der Wohnsiedlung "Am Hagen" in Ahrensburg. Hier wohnt man in einer sehr ruhigen und bevorzugten Umgebung. Die Siedlung ist von diversen Wald- und Grünflächen umgeben, und dennoch sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen. Die Hamburger Stadtgrenze befindet sich in ca. 3 km Entfernung und ist, genau wie das Stadtzentrum von Ahrensburg, in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Die A1 in Richtung HL ist ebenfalls in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Parkplätze sind vor dem Grundstück in ausreichender Anzahl vorhanden.

Důstojná střešní bytová jednotka se nachází v domě s pěti rodinami. Byt bude uvolněn od dubna 2026 a vlastník předá novému nájemci v renovovaném stavu.

Kvůli velikosti bytu a šikmým stropům je vhodný pouze pro jednotlivce/osoby bez partnera.
Skládá se z oddělené obytné a ložnicové části, malé samostatné kuchyňky s vestavěným vybavením a malé koupelny se sprchovým koutem.

Podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy je dostatečný příjem, bezchybný zápis v registru dlužníků (Schufa), osobní prohlášení, zmíněná kauce a minimální doba nájmu 2 roky.
Byt se nachází v obytné čtvrti "Am Hagen" v Ahrensburgu. Bydlení zde probíhá v velmi klidném a vyhledávaném prostředí. Čtvrť je obklopena různými lesními a zelenými plochami, a přesto se nachází velmi centrálně a s dobrým dostupným dopravním spojením. Hranice Hamburku je vzdálena přibližně 3 km a centrum Ahrensburgu je dosažitelné autem asi za 5 minut. Dálnice A1 ve směru HL je také dosažitelná přibližně za 5 minut jízdy. Parkovací místa před nemovitostí jsou v dostatečném počtu.

The attic apartment is located in a five-family house. The apartment will be available from April 2026 and will be handed over by the owner to the new tenant in a renovated condition.

Due to its size and sloping ceilings, the apartment is only suitable for singles. It consists of a clearly separated living/sleeping area, a small separate fitted kitchen, and a small shower room.

Requirements for concluding the rental contract include sufficient income, a spotless Schufa record, a self-disclosure, the aforementioned security deposit, and a minimum rental period of 2 years.

The apartment is located in the residential area "Am Hagen" in Ahrensburg. Here, residents enjoy a very quiet and desirable environment. The settlement is surrounded by various forest and green areas while still being centrally located and well-connected in terms of transportation. The Hamburg city border is approximately 3 km away and, just like the center of Ahrensburg, can be reached in about a 5-minute drive. The A1 motorway in the direction of HL is also reachable in about 5 minutes. There are plenty of parking spaces available in front of the property.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	2. podlaží z 2
PENB	E - Nehospodárná
Cena za jednotku	15 € / m²

Dostupné od	1. 4. 2026
Dispozice	1+1
Číslo inzerátu	982900
Užitná plocha	31 m²

Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyErikaweg 11b, , Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme