Prodej bytu 5+1 • 211 m² bez realitkyAachenerstraße 39 Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen 40223

Fünf Kuben. Fünf Statements.

Pět kubusů. Pět prohlášení.

Na střeše památkově chráněného bunkru se tyčí pět výjimečných obytných kubusů – s obytnými plochami mezi 97 a 164 m². Pod nimi se rozkládá sedm pater naplněných uměním, kulturou a kreativní energií.

Každá jednotka disponuje vlastním parkovacím místem pro automobil na klidném vnitřním dvoře, přístupném soukromým vjezdem. Nově postavený výtah a prostorný balkonový přechod vedou přímo k dvoupodlažním bytům v 5. a 6. patře.

Náš cíl: Vytvářet prostory, které zůstávají. Tvůrci architektury, která ohromuje. Obytné kubusy na bunkru jsou unikáty – samostatné objekty s charakterem a jasnou vizí.

Vrcholem jsou podlahové okna, která nabízejí ohromující výhledy – na korun stromů podél Düsselu nebo na západ slunce za televizní věží Düsseldorfu. Každá perspektiva je panoramatická. Každá hodina přináší novou hru světel.

Momentálně jsou k dispozici jen dvě jednotky s obytnou plochou 97 m² a 114 m². Naše vize: Spojit oba byty do prostorného obytného celku. Tak vznikne přibližně 211 m² se čtyřmi pokoji – obytný sen, jehož koncept si již můžete prohlédnout na renderinzích.

Máte-li zájem, realizujeme tuto kombinaci rádi pro Vás. Rekonstrukce i dvě venkovní parkovací místa jsou zahrnuty v kupní ceně.

Život v Düsseldorfu-Bilk

Městský. Rozmanitý. Propojený.

Düsseldorf-Bilk je jednou z nejživějších a nejpestřejších čtvrtí hlavního města – městská, zelená a perfektně dostupná. Zde se snoubí udržovaná historická architektura s moderním městským rozvojem, staré třídy s trendy gastronomií.

Lokalita s kvalitou života

– Půvabné historické budovy a klidné ulice se stromy

– Široký výběr kaváren, restaurací a obchodních možností

– Týdenní trhy, specializované obchody s delikatesami a populární gastronomie doslova za rohem

Zelené útočiště

– Nedaleký Florapark zve svým romantickým rybníkem a starým porostem k procházkám a posezení – malá přírodní oáza přímo ve čtvrti

Centrální poloha a krátké vzdálenosti

– Jen pár minut k Heinrich-Heine-Universität

– MedienHafen, jedno z nejzajímavějších míst Düsseldorfu, je snadno dosažitelné a vždy stojí za návštěvu

Nejlepší dopravní spojení

– Optimální napojení díky S-Bahn, tramvaji a několika autobusovým linkám

– Přímý přístup k dálnicím A46, A52 a A57 – autem do několika minut

– Hlavní nádraží a centrum města jsou prakticky na dosah kroku

Vybavení na nejvyšší úrovni

Okna a ochrana proti slunci

– Kvalitní, natřená dřevěná okna v 5. patře s tepelně izolačním prosklením (Ug 1,1 W/m²K), proti vloupání dle odolnostní třídy RC 2N

– Hliníková okna značky Schüco v 6. patře, rovněž s tepelně izolačním prosklením (Ug 1,1 W/m²K)

– Všechna okna jsou opatřena protihlukovým sklem

– Textilní solární clony ZipScreens na všech otevíracích plochách oken

Dveře

– Zakázkové vnitřní dveře (2,30 m vysoké) s kvalitními kováními firmy FSB

– Vchodové dveře bytu s trojitým zamykáním, zámkovým okem, protihlukovou ochranou podle DIN 4109 a odolností dle třídy RC 2N

Podlahy a povrchy

– Vyhřívaná stěrka s integrovanou protiprázdnovou a tepelnou izolací ve všech místnostech

– Masivní dřevěné parkety z ořechu v 5. patře s olejovou úpravou

– Broušená samonivelační stěrka v 6. patře

– Koupelny a WC vysoce kvalitně obklady Living Ceramics (série Beren černá / Mayolica)

Technika domu a komfort

– Podlahové topení s funkcí chlazení ve všech bytech

– Tepelná zásoba zajištěna modernní vzduchovou tepelnou pumpou

– Příprava pro klimatizaci je zajištěna

– Sanitární keramika od Duravit, armatury od Hansgrohe

– Příjem TV a internetu přes telefonní připojení (např. Telekom)

Bezpečnost a komunikace

– Centrální zvonkový systém s elektrickým otevírákem dveří u výtahu (firma Gira)

– Videodveřní systém uvnitř bytu

Mobilita a úložné prostory

– Předem připravené stanice pro nabíjení elektromobilů (230V) i kol v blízkosti parkovacích míst

– Vlastní sklepy/úložné prostory v 4. patře

Služby v oblasti zařizování interiéru

Ukázkový byt je zařízen nábytkem na míru. Rádi Vám na vyžádání poradíme s návrhem interiéru nebo plánováním kuchyně.