Pronájem bytu 4+kk • 155 m² bez realitkyHintere Dorfstraße 27, , Bavorsko

Popis nemovitosti – 4,5-pokojový byt se zahradním podílem, balkonem a dvěma parkovacími místy

Tento zrekonstruovaný 4,5-pokojový byt na nejvyšším patře více rodinného domu přesvědčuje prostorným uspořádáním, vysoce kvalitními prvky výbavy a přírodním okolím. S přibližně 155 m² obytné plochy nabízí vynikající prostorové dispozice pro náročné nájemce, rodiny i pro práci z domova.

Přehled vybavení:

• Nově zařízená vestavěná kuchyně včetně moderních elektrospotřebičů (trouba, varná deska, myčka nádobí, lednice, digestoř)

• Prostorný balkon s výhledem do zeleně – ideální pro sluneční chvíle a relaxační večery

• Krásný zahradní podíl s dostatkem místa pro odpočinek, vhodný také pro rodiny s dětmi nebo hobby zahrádkáře

• 4,5 dobře řešených pokojů – ideální jako obývací/jídelna, dvě ložnice a pracovní/dětský pokoj

• Skříňový prostor v sklepě pro dodatečné úložné prostory

• Dvě parkovací místa přímo u domu pro pohodlné parkování

• Plánovaná fasádní renovace včetně nového nátěru – vizuální zlepšení v blízké budoucnosti

• Klidná poloha přímo vedle Sulzbachparku

Detail nájemného:

• Základní nájemné: 1390 €

• Provozní náklady (včetně topení, vody atd.): 300 €

• Celkové nájemné (včetně tepla): 1690 €

Tento byt nabízí nejen prostorný pocit bydlení, ale také vysoce kvalitní výbavu se zřetelem na budoucnost díky připravované energetické renovaci.

Popis lokality – Bydlení v Sulzbach am Main, přímo u parku

Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě v Sulzbach am Main, bezprostředně vedle Sulzbachparku. Tato adresa spojuje bydlení blízké přírodě s vynikající infrastrukturou.

Přehled výhod lokality:

• Přímá poloha v parku – ideální pro procházky, sportovní aktivity nebo odpočinek v přírodě

• Centrální, ale přesto klidná obytná ulice bez průjezdu dopravou

• V bezprostřední blízkosti základní občanská vybavenost (supermarkety, pekárny, lékárny) dostupná během několika minut

• V okolí se nacházejí vzdělávací instituce, jako jsou školy a školky

• Dobré spojení s veřejnou dopravou (autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti)

• Rychlá dostupnost k silnici B469 – vynikající spojení do Aschaffenburgu a do celého okresu Miltenberg

Závěr:

Tento atraktivní byt zaujme svou velikostí, výbavou i lokalitou. Je ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet prostorně a v klidu, aniž by se vzdali pohodlné dostupnosti infrastruktury a možnosti snadné dopravy. Nastěhujte se a užívejte si pohodlí!

Prosíme, pokud máte zájem o byt, zašlete nám vyplněnou nájemní sebekvalifikaci od Immoscout nebo Immowelt.