Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyPestalozzistraße 17 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38114

Nový nástup

3+1 byt s jižním balkonem,

v blízkosti univerzity nedaleko řeky Oker – k vlastnímu užívání

Braunschweig, ulice Pestalozzistraße

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti řeky Oker a Technické univerzity, což jej činí vysoce atraktivním jak pro vlastníky, tak pro investory.

Tento čerstvě zrekonstruovaný byt uchvátí nejen svým moderním bytovým prostředím, ale také vynikající polohou v blízkosti řeky Oker a Technické univerzity. Okolí je mezi studenty obzvláště oblíbené, což zaručuje dlouhodobou možnost pronájmu, a zároveň nabízí četné výhody pro vlastní užívání.

Výhody na první pohled:

• Úspora energie díky novým trojitě zaskleným oknům výrobce VEKA

• Velký jižní balkon, který zve k odpočinku

• Nová elektroinstalace dle nejnovějších technických standardů

• Úspora plynu díky nové plynové kotelně s inovativním, na vodík připraveným („Hydrogen Ready“) systémem

• Krásně osvětlená koupelna s prostornou sprchou

• Moderní vestavěná kuchyň, která zve ke vaření

• Byt ve 1. patře – ideální i do budoucna, neboť jen několik schodů umožní pohodlný přístup i v pozdějším věku

• Vynikající lokalita: procházky podél řeky Oker, v parku Gaußberg nebo Inselwallparku a četné restaurace dosažitelné během několika minut pěšky

Celkově je tento byt ideální pro vlastníky, kteří chtějí v každém věku perfektně propojit výhody městského života s přírodou, klidem a odpočinkem.

Prosíme o pochopení, že prohlídky se uskutečňují pouze s předloženým finančním schválením.