Prodej domu 7+1 • 220 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Umístěná od klidné příjezdové ulice, tuto působivou vilu dosáhnete přes zabezpečený příjezd, který vám ihned předá noblesní atmosféru této luxusní nemovitosti. Fasáda zaujme historickými cihlami a uměleckými obklady dveří a oken z přírodního kamene. Reprezentativní příjezdová cesta nechává dům zářit v celé své eleganci.

Uvnitř domu bylo použito řadu historických stavebních materiálů, které podtrhují šarm a exkluzivitu sídla. Podlahy jsou vybaveny dubovým parketem, modrokamennými a mramorovými podlahami, zatímco umělecky restaurované dveře a obklady a modrokamenné schodové stupně doplňují celkový vzhled. Vkusné vstupní foyer vás vítá a vede do působivě navržených prostor v přízemí.

Přízemí nabízí pracovní pokoj a prostornou kuchyň, kterou ideálně doplňuje přilehlá prádelna. Útulná místnost s krbem zve k pohodovým večerům a plynule přechází do světlého, otevřeného obývacího pokoje. K dispozici je také koupelna se sprchou, která doplňuje nabídku místností na této úrovni.

V patře vás očekávají čtyři ložnice a další, větší koupelna se sprchou. Obě úrovně se vyznačují světlem zalitými, přívětivými místnostmi.

Přízemí zaujme výškou stropu cca 3 metry a precizně zpracovaným štukem, který prostorům dodává zvláštní eleganci a nadčasový vzhled.

Půda je přístupná po zákrutovém schodišti a nabízí wellness zónu se saunou, sprchou, toaletou a místností na odpočinek.

I zahrada pokračuje v harmonii s historickým konceptem designu. Jihozápadně orientovaná a zcela oplocená zahrada zaujme formální linií, umělecky prořezanou zelení, stylovým vodním prvkem a propracovanou integrací historických stavebních prvků.

Prostorná terasa se táhne přes celou šířku domu a nabízí dostatek místa pro pohodlný lounge nábytek, venkovní jídelní koutek nebo příjemné sluneční paprsky. Díky své orientaci a rozloze se stává ideálním místem pro společenské večery, tiché ranní chvíle s výhledem do zelena nebo prosté vychutnání přírody přímo před domem.

Lieck je malá část města na západ od Heinsbergu, která vám nabízí vynikající kvalitu života. V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou infrastrukturu města Heinsberg. Rovněž jsou veřejné zařízení jako mateřské školy, jesle a školy všech stupňů, specialisté a nemocnice snadno dostupné.

Lokalita se vyznačuje vysokou hodnotou pro volnočasové aktivity: četné pěší a cyklistické stezky se vinou malebným okolím podél řeky Rur až do sousedního pohraničí a do národního parku Maas-Schwalm-Nette. Nedaleko se nachází rekreační jezero Lago Laprello se svým písčitým pláží a půjčovnou lodí, které láká k uvolněným procházkám, zatímco fotbalové a tenisové areály zajišťují sportovní aktivity.

Dálnice A 46, která vás během 5 minut dopraví rychle do měst Mönchengladbach, Düsseldorf, Kolín nad Rýnem, Aáchenu, jednalo také Maastricht, Liège a Roermond, je rychle dostupná. Navíc máte díky místní železniční stanici spojení s linkou Lindern-Heinsberg, ze které se pohodlně a rychle dostanete do Aachenu a Mönchengladbachu.

Nemovitost se prodává bez provize. Dotazy od makléřů nejsou vítány a nebudou zodpovězeny.

Prosíme o pochopení, že dotazy budou zohledněny pouze při poskytnutí relevantních informací. Patří sem: úplné jméno, současná adresa, telefonní číslo, e-mailová adresa a krátká informace o plánovaném využití a úmyslu financování (např. doklad o vlastním kapitálu nebo potvrzení o financování). Makléřské dotazy nejsou výslovně vítány.