Prodej domu 4+1 • 180 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento krásný dům s mansardovou střechou má velké moderní místnosti. Podle potřeby je snadné přestavět dispozici místností na několik menších.

Otevřená kombinace obývacího, kuchyňského a jídelního prostoru představuje moderní bydlení.

Vestavěný kuchyňský blok od Valcucine je udržitelný, vyrobený výhradně ze skla a hliníku.

Závěsný krb (Slimfokus) lze otáčet do všech směrů, aby se všude vytvořila útulná atmosféra.

Budova je historická, ale není chráněná jako památka.

Dům se nachází v blízkosti centra Niebüll, které je snadno dosažitelné pěšky nebo autem. Vlakové spoje zajišťují přímé spojení na ostrov Sylt a do Flensburgu/Husumu/Hamburku. Infrastruktura je velmi dobře rozvinutá a nabízí atraktivní možnosti do všech směrů.

Hlavní dveře jsou vyrobeny truhlářem a napodobují originální dveře.

Zimní zahrada a koupelna jsou vybaveny podlahovým vytápěním.

Podlaha v obytných místnostech je z masivních dubových prken.

Koupelna je vybavena vanou i sprchou, hostinská koupelna má toaletu a umyvadlo.

Optické připojení je již zajištěno.

Plynové topení Buderus (2016) je pro ohřev teplé vody podporováno solární termikou. Všechna potrubí (včetně těch pro teplou i studenou vodu) byla obnovena a izolována.

Energetická náročnost je v kategorii E podle energetického průkazu.

Pro základní odběr elektřiny je instalováno 640 wattů solárních panelů (schváleno, registrováno).

Díky trojskleným oknům je zajištěna zvláštní ochrana proti hluku a tepelná izolace.

Elektrická instalace byla kompletně obnovena a splňuje dnešní požadavky.

Podkroví nabízí široké možnosti dalšího využití.

Sklep má několik místností, přičemž zde je i umístěno topení. Disponuje samostatnými venkovními dveřmi.