Pronájem bytu 2+kk • 87 m² bez realitkyRheinstraße 14, , Bádensko-Württembersko

Objevte svůj nový domov v srdci Gailingen! Tento kvalitně zrekonstruovaný byt s 2,5 pokoji v prvním patře kombinuje moderní komfort s promyšlenou udržitelností. Na cca 65 m² obytné plochy vás čeká perfektně řešený půdorys, který je ideální pro jednotlivce nebo páry.

Největším lákadlem je dechberoucí střešní terasa o rozloze cca 110 m², z níž polovina náleží bytu. Nabízí vám útočiště s nádherným výhledem do zeleně – ideální místo, kde si užijete slunné dny a příjemné večery.

Byt je k nastěhování od 01.04.2026. Stylová, velmi kvalitní vestavěná kuchyň je již zahrnuta v nájemném. K bytu náleží také parkovací místo pro automobil, které se nachází přímo u domu, což dále umocňuje atraktivitu této nabídky. V každé místnosti se rovněž nachází podlahové topení s nízkou teplotou, jež udržuje příjemné teplo a je úsporně poháněno primárně solární termickou jednotkou.

V samém srdci pulzujícího centra Gailingen am Hochrhein – nemohlo by být lepší bydlení! Tato půvabná obec se pyšní vynikající infrastrukturou a bohatými volnočasovými možnostmi.

Veškeré každodenní záležitosti vyřídíte pohodlně pěšky: obchody, lékaři, lékárna, banka, škola a mateřská škola jsou jen několik kroků od vašeho nového domova. Spojení s veřejnou dopravou je rovněž skvěle zajištěno díky nedalekým autobusovým zastávkám.

Idylická poloha přímo u řeky Rýn a blízkost k švýcarským hranicím činí lokalitu mimořádně atraktivní pro dojíždějící i milovníky přírody. Díky výbornému dopravnímu spojení jsou města jako Schaffhausen, Singen a Konstanz snadno dosažitelná.

Byt zaujme promyšleným a kvalitním vybavením, které splní veškerá vaše přání:

- Exkluzivní obytné prostředí: Ve všech obytných prostorech je pokládána elegantní a nenáročně udržovatelná vinylová podlaha v teplém dřevěném provedení.

- Příjemné klima: Nízkoteplotní podlahové topení ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo a je poháněno energeticky efektivním hybridním systémem kombinujícím solární termii a moderní kotel na pelety.

- Moderní vestavěná kuchyň: Zakázková kuchyň je vybavena kvalitními spotřebiči Bosch (indukční varná deska, trouba, myčka, chladnička s mrazákem) a disponuje praktickým integrovaným posezením.

- Elegantní koupelna: Moderně dlažděná, prostorná koupelna nabízí bezbariérovou sprchu pro maximální komfort a zároveň připojení pro vaši pračku.

- Soukromá slunná terasa: Rozlehlá střešní terasa (cca 50 m²) s výhledem do zeleně se brzy stane vaším druhým obývacím pokojem venku.

- Komfort a bezpečnost: Všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi.

- Další úložný prostor: Součástí nájmu je také vlastní sklepní kóje.

- Pohodlné parkování: Vaše osobní parkovací místo se nachází přímo před domem.