Prodej domu 4+1 • 97 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit durchdachtem Grundriss.

Kouzelná poloviční vila z roku 1960 nabízí na přibližně 97 m² obytné plochy útulný domov s promyšleným dispozicím.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn‑ und Essbereich, der viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl schafft, in dem man sich sofort wohlfühlt.

V přízemí na vás čeká otevřený obývací a jídelní prostor, který přináší spoustu světla a příjemný pocit z prostoru, díky čemuž se zde okamžitě cítíte jako doma.

Die angrenzende Küche bietet nicht nur kurze Wege, sondern führt direkt in den Anbau und weiter in den großzügigen Garten – ein echtes Highlight für alle, die viel Platz im Grünen schätzen.

Přilehlá kuchyně nezajišťuje jen krátké vzdálenosti, ale vede přímo do přístavby a dále do prostorné zahrady – opravdové lákadlo pro ty, kteří ocení velký prostor uprostřed zeleně.

Von hier aus gelangen Sie auch bequem zur Garage und zum praktischen Schuppen.

Odtud se také pohodlně dostanete do garáže a k praktické kůlně.

Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem hellen, zeitlos in weiß gefliestes, Gäste-WC mit Tageslicht.

Přízemí je dokončeno světlou, nadčasovou bílou obklady obloženou toaletou pro hosty s denním světlem.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem freundlichen Duschbad mit Fenster sowie einem großen Schlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort eignet.

Patro nad přízemím vás nadchne přívětivou koupelnou se sprchou a oknem, velkou ložnicí, útulným dětským pokojem a dalším pokojem, který je ideální například pro kancelář či jako útočiště.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Dům je kompletně zapuštěn do sklepa, což poskytuje dostatek úložného prostoru a další možnosti využití.

Modernisierungen wie erneuerte Steigleitungen, überarbeitete Elektrik und die 2007 sanierten Bäder sorgen für ein gutes Gefühl und eine solide Basis.

Modernizace, jako jsou obnovované stoupačky, zrevidovaná elektroinstalace a v roce 2007 rekonstruované koupelny, zaručují dobrý pocit a pevný základ.

In allen Wohn‑ und Schlafräumen unterstreicht der schöne Echtholzdielenboden den charmanten Charakter des Hauses.

Ve všech obytných a ložnicových prostorech krásná dřevěná parketa zdůrazňuje půvab domu.

Auf dem 405 m² großen Grundstück können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen – ob Gartenparadies, Spielfläche oder gemütliche Rückzugsorte im Freien.

Na pozemku o rozloze 405 m² můžete realizovat své vlastní nápady – ať už se jedná o zahradní ráj, herní plochu či útulná místa pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Esldorf Berrendorf ist ein charmantes, ruhiges Wohngebiet, umgeben von malerischer Natur.

Esldorf Berrendorf je kouzelná, klidná rezidenční oblast obklopená malebnou přírodou.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte und kleine Geschäfte sind bequem erreichbar, während die Anbindung an die B51 und A4 schnellen Zugang zu umliegenden Städten bietet.

Infrastruktura je vynikající: supermarkety a malé obchody jsou snadno dostupné, zatímco přípojky na silnice B51 a A4 poskytují rychlý přístup do okolních měst.

Buslinien wie die 941, 988 und 950 verbinden die Nachbarschaft mit dem Stadtzentrum und weiteren Zielen.

Autobusové linky 941, 988 a 950 spojují čtvrť se středem města a dalšími destinacemi.

Familienfreundlich, lockt die Umgebung mit Spielplätzen und Feldern.

Přátelské k rodinám – okolí láká dětskými hřišti a poli.

Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Školy a školky jsou dosažitelné pěšky.

Ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber!

Perfektní místo pro rodiny i milovníky přírody!

Zur Ausstattung gehört im Wesentlichen:

Základní výbava zahrnuje zejména:

- Baujahr 1960

Rok výstavby 1960

- Echtholzdielenböden

Dřevěné parkety

- Großer Garten

Prostorná zahrada

- Steigleitungen erneuert

Obnovené stoupačky

- Elektrik erneuert

Nová elektroinstalace

- Bäder von 2007

Koupelny z roku 2007

- Garage + Außenstellplatz

Garáž + venkovní parkovací místo

- Gaszentralheizung (1994)

Plynové centrální topení (1994)

- Vollunterkellert

Kompletně zapuštěný do sklepa

IMPRESSUM

IMPRESSUM

Dieses Impressum gilt auch für die Facebookseite www.facebook.com/ckfinanzberatung

Toto impressum platí také pro facebookovou stránku www.facebook.com/ckfinanzberatung

Inhaber Carsten Krüger

Vlastník: Carsten Krüger

(Inhaber von cK Finanzberatung)

(Vlastník cK Finanzberatung)

Anschrift cK Finanzberatung

Adresa: cK Finanzberatung

Seligenthaler Weg 30

Seligenthaler Weg 30

53773 Hennef

53773 Hennef

Zuständige Aufsichtsbehörde

Příslušný dozor

Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Siegburg

Povolení dle § 34c GewO od města Siegburg

Rhein-Sieg-Kreis

Okres Rhein-Sieg

Kaiser-Wilhelm-Platz 1

Kaiser-Wilhelm-Platz 1

53721 Siegburg

53721 Siegburg

Telefon: 02241 – 13 22 44

Telefon: 02241 – 13 22 44

Ust-Nr. DE 169926347

DIČ: DE 169926347

Telefon: 02242 – 91 66 81

Telefon: 02242 – 91 66 81

Fax: 02242 – 91 66 – 82

Fax: 02242 – 91 66 – 82

E-Mail: info@ck-immonews.de

E-mail: info@ck-immonews.de

Webdesign

Webdesign

Fa. WAVEPOINT GmbH & Co. KG, Werbeagentur Leverkusen

Společnost WAVEPOINT GmbH & Co. KG, reklamní agentura Leverkusen

Bonner Str. 12

Bonner Str. 12

51379 Leverkusen

51379 Leverkusen

Telefon: 0214 -7079011

Telefon: 0214 -7079011

E-Mail: info@wavepoint.de

E-mail: info@wavepoint.de

Sofern Sie der Auffassung sind, dass eine Datenverarbeitung gegen geltendes Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.

Pokud se domníváte, že zpracování dat porušuje platnou legislativu o ochraně údajů, máte právo podat stížnost u příslušného dozorného úřadu pro ochranu údajů.

Die für unser Unternehmen zuständige Aufsichtsbehörde erreichen Sie unter folgenden Kontaktdaten:

Dozorný orgán odpovědný za naši společnost můžete kontaktovat na následujících kontaktních údajích:

Beschwerdestelle für den Datenschutz NRW

Stížnostní úřad pro ochranu údajů NRW

Landesbeauftragter für den Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen

Regionální inspektor pro ochranu údajů a svobodu informací Severního Porýní-Vestfálska

Postfach 20 04 44

PSČ 20 04 44

40102 Düsseldorf

40102 Düsseldorf

Telefon: 0211-38424-0

Telefon: 0211-38424-0

E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de

E-mail: poststelle@ldi.nrw.de

Verbandsmitgliedschaften

Členské organizace

Immobilienverband Deutschland IVD

Německá realitní asociace IVD

Littenstraße 10

Littenstraße 10

10179 Berlin

10179 Berlín

Telefon: 030 – 27 57 26-0

Telefon: 030 – 27 57 26-0

Kölner Immobilienbörse GbR

Realitní burza Köln Immobilienbörse GbR

Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11

Bernhard-Feilchenfeld-Str. 11

50969 Köln

50969 Kolín nad Rýnem

Telefon: 0221 – 94 40 60-89

Telefon: 0221 – 94 40 60-89

Verbraucherinformationen:

Informace pro spotřebitele:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Online řešení sporů dle čl. 14 odst. 1 ODR-VO: Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS), kterou naleznete zde: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GeWo (Immobiliendarlehensvermittler)

Povolení dle § 34i odst. 1 věta 1 GeWo (zprostředkovatel hypotečních úvěrů)

Familienname: Krüger

Příjmení: Krüger

Vorname(n): Carsten

Jméno: Carsten

Geburtsdatum: 30.10.1968

Datum narození: 30.10.1968

Betriebliche Anschrift: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef

Obchodní adresa: Seligenrather Weg 30, 53773 Hennef

Auf Antrag vom 07.07.2016 erteilt die IHK Bonn/Rhein-Sieg dem/der Antragsteller/-in die Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GeWo

Na základě žádosti ze dne 07.07.2016 vydala IHK Bonn/Rhein-Sieg žadateli povolení dle § 34i odst. 1 věta 1 GeWo

Haftung für Inhalte

Omezení odpovědnosti za obsah

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt.

Obsah našich stránek byl vytvořen s největší péčí.

Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen.

Za správnost, úplnost a aktuálnost obsahu však nelze převzít žádnou záruku.

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.

Jako poskytovatelé služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách dle všeobecných zákonů.

Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.

Podle §§ 8 až 10 TMG nejsme jako poskytovatelé služeb povinni dohlížet na zaslané či uložené cizí informace či vyhledávat okolnosti, které by naznačovaly nezákonnou činnost.

Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt.

Povinnosti odstranit nebo zablokovat využití informací dle všeobecných zákonů zůstávají nedotčeny.

Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich.

Odpovědnost v této věci je možná až od okamžiku, kdy bude známo o konkrétním protiprávním jednání.

Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

V případě zjištění příslušných právních porušení okamžitě odstraníme uvedený obsah.