Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyRietherstraße 24, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízený byt se nachází v podkroví udržovaného rodinného domu ve Straelen-Herongen, Rietherstraße 24. Byt má obytnou plochu přibližně 61 m² a je funkčně řešen.

Půdorys zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň a koupelnu. Díky umístění v podkroví působí byt svěže a přátelsky. Prostory jsou dobře využitelné a nabízejí solidní základ jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr.

Byt je momentálně pronajatý. Nájemníci již dali najevo, že v souvislosti s prodejem hledají nový byt, takže se perspektivně počítá s uvolněním bytu. To činí objekt vhodným jak jako investiční záměr s rozvojovým potenciálem, tak pro vlastní bydlení.

K bytu je příslušné vlastní venkovní parkovací místo (samoobslužný majetek), které lze případně zakoupit.

Byt se nachází ve Straelen-Herongen, klidné a ustálené čtvrti města Straelen poblíž nizozemské hranice. Okolí je převážně obytné a vyznačuje se tichým sousedstvím.

Obchody pro každodenní potřeby, školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení se nachází ve Straelenu a v přilehlých obcích a jsou dosažitelné během krátké jízdy autem. Přípojka na regionální silniční síť je dobrá, takže i okolní města jako Geldern, Kevelaer nebo Venlo (NL) jsou dostupná rychle.

Lokalita je vhodná zejména pro vlastníky, kteří ocení klidné bydlení, a také pro nájemce s regionálním vztahem.

Podkrovní byt

• přibližně 61 m² obytné plochy

• Obývací pokoj a ložnice

• Samostatná kuchyň

• Koupelna

• Plastová okna

• Podlahové krytiny z laminátu, koberce a dlaždic

• Plynové centrální vytápění

• Vlastní venkovní parkovací místo (samoobslužný majetek, volitelně)

• Energetický štítek: spotřební štítek

• Energetická třída: D