Prodej bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyHalle Giebichenstein Sachsen-Anhalt 06114

Oba remízové domy se nacházejí centrálně na dvoře. Byly postaveny v letech 2023 až 2025 navýšením stávajících remíz a mohou se pochlubit moderním designem, vysoce kvalitními materiály a energeticky úsporným vybavením s tepelným čerpadlem a tepelnou izolací ve vzhledu šamotových cihel (energetický štítek A+).

Možnost zakoupení parkovacího místa či místa do garáže přímo před domem je volitelná.

Pravý dům (byt 25) se rozprostírá na dvou patrech: V přízemí se nachází otevřený obytný a jídelní prostor s předinstalovanými kuchyňskými přípojkami. Na to navazuje vysoce kvalitní zimní zahrada, vybavená podlahovým vytápěním a všemi mediálními přípojkami. Přes zimní zahradu můžete dvěma způsoby vstoupit na terasu a do zahrady. Zahrada je osázená trávníkem a živým plotem. Již zde stojí ovocný strom a magnólie.

Pro zajištění soukromí jsou v přízemí instalovány textilní obrazovky s funkcí zajištění výhledu a sluneční ochrany, které lze elektricky ovládat pomocí dálkových ovladačů. Jsou navrženy tak, aby bylo možné skrze ně nahlížet z interiéru ven.

Dispozici domu doplňuje hostinské WC ve vstupní hale. Velká okna od podlahy až ke stropu a střešní okno nad kuchyní zajišťují dostatek denního světla a příjemnou cirkulaci vzduchu.

V horním patře se nacházejí dvě ložnice, moderní koupelna s vanou a sprchou a dále také prádelna s připojením pro pračku a sušičku a s dalšími úložnými prostory.

Koupelny jsou vybavené podlahovým vytápěním a podlahy pokryté kvalitní dubovou parketou.

Mozartova ulice vede horizontálně od východně ležícího Paulusviertelu směrem k západně umístěné řece Saale, protkává čtvrť Giebichenstein v severní části centra města.

Čtvrť Giebichenstein dostala své jméno podle hradu Giebichenstein, který se nachází přímo u Saale a byl postaven již ve 12. století. Na jeho areálu se od roku 1919 do dneška nachází část uměleckého kampusu umělecké vysoké školy v Hallu. Zástavba této čtvrti pochází převážně z 19. století a od roku 1990 byla postupně zrekonstruována. V blízkosti oblasti Zoon a směrem k řece Saale převládají vilové objekty s předzahrádkami a cenným stromovým porostem. Díky blízkosti Saaly a částečně historickým parkovým a zeleným plochám (Amtsgarten, Reichardts Garten, Heinrich-Heine-Park) patří tato čtvrť k nejvíce zeleňovaným oblastem. Čtvrť má přibližně 10 000 obyvatel.

Dům č. 18 na Mozartově ulici představuje velmi klidnou adresu, nachází se přímo naproti zadní části Přírodovědného muzea.

V nedaleké Reilově ulici se nachází několik zastávek tramvají a autobusů.

Volkspark, stejně jako další parkové plochy a i řeka Saale, jsou dosažitelné pěší chůzí za méně než 500 metrů.

Domy Mozartova ulice č. 16, 17 a 18 byly postaveny ve 30. letech 20. století jednotným stylem a dnes tvoří zrenovovaný památkově chráněný obytný komplex. Tři přední domy byly postaveny bez bočních křídel či příčných budov, což umožnilo vznik prostorného dvoru za domy. Zde nabízené remízy patří k domu č. 18.

Remízy byly přestavěny na moderní dvojdům. Samotný dvůr je prostorný a zeleně upravený. V dalších remízách se nachází cyklistická stání, technika domu a garáž. K remízám je přístup možný přes vjezd brány domu č. 18.

V rámci navýšení střešních pater tří předních domů byly kromě nové střešní krytiny také zrekonstruovány fasády, vstupní prostory, schodiště, společná elektroinstalace, vjezd brány a další části.

Garáž a/nebo parkovací místo na dvoře je možné (viz expozice).