EG komplett LAN-Verkabelung mit Serverschrank im UG, neue doppelverglaste Fenster, sehr zentrale Lage mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Haus. Ideal für Parteiverkehr. Empfangsbereich mit Wartebereich, unterschiedlich große Räume. Alles sehr gepflegt, Teppichboden fast neu. Im UG ist der Sanitärbereich mit Herren- und Damen WC, Hauswirtschaftsraum Serverraum, Kellerraum und zusätzliche Lagerfläche. Neben Haupteingang gibt es noch einen separaten Nebeneingang, eventuell für Untervermietung geeignet.

Přízemí s kompletní LAN kabeláží a se serverovou skříní v podzemí, nová dvojitá okna a velmi centrální poloha s veřejnými parkovišti přímo před domem. Ideální pro podnikatelský provoz. Recepce s čekárnou a místnostmi různé velikosti. Všechno je velmi udržované, koberec je téměř nový. V suterénu se nachází sanitární zóna s toaletami pro muže i ženy, technická místnost, serverovna, sklep a další skladovací prostory. Vedle hlavního vchodu je také samostatný boční vstup, který může být vhodný pro podnájem.

Ground floor with complete LAN cabling and a server cabinet in the basement, new double-glazed windows, very central location with public parking right in front of the building. Ideal for party traffic. Reception area with a waiting area and rooms of various sizes. Everything is very well maintained, with carpet flooring that is almost new. In the basement, there is a sanitary area with men's and women's restrooms, a utility room, a server room, a storage room, and additional storage space. In addition to the main entrance, there is also a separate side entrance that may be suitable for subletting.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Plocha kanceláře	310 m²

Dostupné od	24. 1. 2026
Číslo inzerátu	983189
Cena za jednotku	7 € / m²

Pronájem kanceláře • 310 m² bez realitkyBahnhofstr. 4 Schwabach Schwabach Bayern 91126

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky

	Sklep
	Parkování