Die Büroräume liegen im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Es sind fünf Räume in unterschiedlichen Größen vorhanden, wobei derzeit ein Raum als Personalraum mit Einbauküche genutzt wird. Die Einbauküche kann auch in einen Großraum ummontiert werden. Es ist ein spezieller Serverraum vorhanden, für den eine eigene Klimatisierung eingebaut werden kann. Alle Räume sind mit großzügigen Datenleitungen/Anschlüssen verbunden. Das Objekt wird durch eine eigene Trafoanlage mit Strom versorgt. Die Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Zu den vorgenannten Mietnebenkosten werden zusätzlich für Strom monatlich Vorauszahlungen fällig, entsprechend Absprache.
Das Objekt befindet sich an einer starkt frequentierten Ringstraße im Nordosten von Landau in einem Industrie-/Gewerbegebiet in unmittelbarer Nachbarschaft einer Wohnbebauung, mit guter Anbindung zur Autobahn wie auch zur Innenstadt. Der Bahnhof ist in ca. 15 Min. zu Fuß erreichbar, eine Bushaltestelle ist gegenüber des Objekts.
Die Räume sind neu weiß gestrichen. Der Bodenbelag wird in Abspreche mit dem zukünftigen Mieter erneuert.
Impressum:
Schick Verwaltung KG
Sitz der Gesellschaft: Landau i. d. Pfalz
Registergericht: Amtsgericht Landau, HRA 30649
Geschäftsführer: Hans Schick

Kancelářské prostory se nachází v prvním patře obytně-obchodní budovy. K dispozici je pět místností různé velikosti, přičemž v současnosti je jedna z nich využívána jako personální místnost s vestavěnou kuchyní. Vestavěná kuchyně může být také přeměněna na velkou místnost. Je zde speciální serverovna, pro kterou lze instalovat vlastní klimatizaci. Všechny místnosti jsou propojeny prostornými datovody/připojeními. Objekt je napájen vlastní transformátorovou stanicí. Náklady na elektřinu se účtují dle spotřeby. K výše uvedeným nájemním nákladům se navíc měsíčně platí zálohy za elektřinu podle dohody.

Objekt se nachází na frekventované okružní silnici na severovýchodě Landau, v průmyslové/obchodní zóně, bezprostředně vedle obytné zástavby, s dobrou dostupností jak na dálnici, tak do centra. Nádraží je dosažitelné přibližně za 15 minut chůze a autobusová zastávka se nachází přímo naproti objektu.

Místnosti jsou nově natřeny bílou barvou. Podlahová krytina bude dohodnuta s budoucím nájemcem.

Impresum:
Schick Verwaltung KG
Sídlo společnosti: Landau i. d. Pfalz
Registrový soud: Okresní soud Landau, HRA 30649
Jednatel: Hans Schick

The office spaces are located on the first floor of a residential and commercial building. There are five rooms of various sizes available, one of which is currently used as a staff room with a fitted kitchen. The fitted kitchen can also be converted into one large room. There is a dedicated server room available, for which an independent air conditioning system can be installed. All rooms are connected with ample data lines/connections. The property is supplied with electricity through its own transformer system. Electricity costs are billed based on consumption. In addition to the aforementioned ancillary rental costs, monthly advance payments for electricity are required as per agreement.

The property is situated on a heavily trafficked ring road in the northeast of Landau, in an industrial/commercial area directly adjacent to a residential zone, with good access to both the highway and the city center. The train station is approximately a 15-minute walk away, and a bus stop is located across from the property.

The rooms have been newly painted white. The flooring will be replaced in consultation with the future tenant.

Imprint:
Schick Verwaltung KG
Registered Office: Landau i. d. Pfalz
Registration Court: District Court of Landau, HRA 30649
Managing Director: Hans Schick

Stáří	Nad 50 let
Podlaží	1. podlaží z 3
Plocha kanceláře	170 m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	983197
Cena za jednotku	8 € / m²

Pronájem kanceláře • 170 m² bez realitkyLandau Landau in der Pfalz Rheinland-Pfalz 76829

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minuta pěšky