Pronájem bytu 4+1 • 92 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

MODERNÍ PENTHOUSE BYT V GREIFSWALDU

Tento výjimečný penthouse byt v domě KfW Effizienzhaus 40 s certifikací „Udržitelná budova Plus“ se nachází v klidné a přesto centrální obytné lokalitě na okraji historického centra Greifswaldu. Vyznačuje se špičkovým vybavením.

Byt se nachází v nejvyšším patře klimaticky šetrného činžovního domu. Budova disponuje inteligentním energetickým managementem, který je založen na fotovoltaické elektrárně a dálkovém vytápění. Byt je vybaven podlahovým vytápěním a používal se materiály vysoké kvality bez škodlivých látek od renomovaných výrobců. K bytu vede výtah.

Tento 4-pokojový penthouse se nachází ve 4. patře objektu. Disponuje prostornou střešní terasou a vyznačuje se třemi ložnicemi, hostinským toaletou a samostatnou technickou místností s připojením pro pračku přímo v bytě. Koupelna je vybavena vanou a bezbariérovým vstupem do sprchy (walk-in). K bytu náleží také sklepní kóje. Pronájem probíhá bez kuchyně. Instalace a tím pádem možnost zařizování moderní kuchyně s elektrospotřebiči je po konzultaci individuálně možná.

Parkovací místo přímo na vnitřním dvoře lze pronajmout volitelně. Pro elektromobily jsou k dispozici dobíjecí stanice.

Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Greifswaldu – v historické Fleischervorstadt. Tato čtvrť je známá svým půvabem historických staveb a poklidnou, téměř maloměstskou atmosférou uprostřed centra.

Historické staré město s tržním náměstím, četnými kavárnami, restauracemi a možnostmi nakupování je dosažitelné pěšky za méně než 10 minut.

Instituty Univerzity Greifswald, univerzitní knihovna a nemocnice se nachází v bezprostřední blízkosti.

Supermarkety, pekárny, školy a lékárny jsou v bezprostředním okolí. Díky blízkosti nádraží (cca 8 minut pěšky) je zajištěno i vynikající spojení s veřejnou dopravou.

Oblíbená obytná lokalita je situována v tiché a okouzlující vedlejší ulici, aniž by bylo nutné se vzdát předností života v srdci Greifswaldu.

- První využití od 1. června 2026

- Energetický management založený na fotovoltaické elektrárně a dálkovém vytápění

- Výtah

- Dobíjecí stanice pro elektromobily

- Příprava síťového připojení optickým vláknem

- Vysoce kvalitní podlahové krytiny od německého výrobce Parador

- Porcelánové obklady ve koupelnách

- Koupelnové vybavení od renomovaných výrobců jako Grohe a Geberit

- Hladce omítnuté stěny s dýchající minerální barvou

- Soukromé parkovací místo přímo ve vnitřním dvoře

- Prostorná střešní terasa

- Sklepní kóje

- Možnost využití společné místnosti pro kola

Pronájem probíhá přímo od soukromého vlastníka, bez makléřských poplatků.

Prohlídky na vyžádání.