Prodej domu 6+1 • 163 m² bez realitkyDessau-Roßlau Kleinkühnau Sachsen-Anhalt 06846

Tato moderní městská vila s přibližně 163 m² obytné plochy a 6 pokoji se nachází na přibližně 548 m² velkém pozemku v oblíbené nové zástavbě Große Lobenbreite v Dessau-Roßlau.

Dům byl postaven v roce 2023 a nabízí moderní komfort bydlení na dvou plně využitelných podlažích s 5 ložnicemi – ideální pro rodiny nebo páry, které potřebují více prostoru.

Otevřený obývací a jídelní kout s přímým vstupem na prostornou terasu a do již kompletně upravené zahrady tvoří srdce domu. Kvalitní vestavěná kuchyň s značkovými spotřebiči od NEFF se harmonicky začleňuje do obývacích prostor. Elegantní koupelna pro hosty s bezzdvižovou sprchou zajišťuje v přízemí dodatečný komfort.

Všechny obytné a ložnicové prostory jsou světlé, prostorně řešené a vybavené venkovními žaluzijními systémy (elektricky ovládanými). Všechna potřebná okna mají moskytiéry. Dodatečný úložný prostor je k dispozici ve využitelném podkroví.

Dům není pronajatý a je připraven pro vlastní využití. Předání může proběhnout flexibilně dle dohody.

Toto kvalitní a ihned k nastěhování připravené bydlení spojuje moderní způsob života, energetickou efektivitu a atraktivní polohu – ideální pro rodiny, které chtějí nastěhovat bez starostí se stavebními pracemi.

Kleinkühnau je poklidná a rodinně orientovaná část města Dessau-Roßlau. Dům se nachází v atraktivní nové zástavbě Große Lobenbreite, která se vyznačuje moderním, uvolněným uspořádáním, malým množstvím tranzitního provozu a příjemným sousedstvím. V osídlení bydlí mnoho rodin, což přispívá k živé a zároveň harmonické komunitě.

Mateřská škola i škola jsou dosažitelné pěšky za přibližně 450 m, stejně jako dětské hřiště – ideální předpoklady pro rodiny s dětmi. Zelené plochy v okolí zve k procházkám, volnočasovým aktivitám a každodennímu odpočinku.

Doprava veřejnou dopravou je dobře zajištěna, takže je snadný přístup do centra Dessau i dalších čtvrtí. Celkově nabízí Kleinkühnau úspěšnou kombinaci klidného bydlení v přírodě a rodinně příznivé infrastruktury.

• Městská vila se dvěma plně využitelnými podlažími (rok výstavby 2023, jako nová)

• Energetická náročnost A+

• přibližně 163 m² obytné plochy, 6 pokojů

• 5 ložnic

• přibližně 548 m² pozemku, venkovní úpravy kompletně dokončeny

• Otevřený obývací/jídelní kout s přístupem na terasu

• Prostorná terasa (směrem na západ) a zahrada k posedění

• Moderní vestavěná kuchyň mimo jiné se spotřebiči značky NEFF

• Koupelna pro hosty s bezzdvižovou sprchou

• Tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním

• Elektricky ovládané venkovní žaluzie ve všech obytných a ložnicových prostorech

• Moskytiéry na všech potřebných oknech

• Dvě parkovací místa

• Procházetelné podkroví s velkým úložným prostorem