Pronájem bytu 4+1 • 145 m² bez realitkyAn den Postwiesen 1 Frankfurt am Main Hausen Hessen 60488

1. patro | cca 145 m² | NOVOSTAVBA | První užívání | Pronájem přímo od vlastníka | Frankfurt-Hausen

Tento prostorný 4-pokojový byt v 1. patře moderní novostavby nabízí s cca 145 m² obytné plochy kvalitní, rodinně přívětivý koncept bydlení s moderní architekturou. Dům obsahuje pouze čtyři byty, přičemž každý byt zabírá celé patro – ze schodiště se totiž dostanete přímo do jedinečné bytové jednotky. To zajišťuje vysokou míru soukromí a klidu.

Prostorný, otevřeně navržený obývací, jídelní a kuchyňský prostor tvoří srdce bytu a vytváří světlou, moderní atmosféru bydlení.

Základní údaje

• Obývaná plocha: cca 145 m²

• Pokoje: 4

• Patro: 1. patro

• 1 byt na patro

• Užívání: První užívání

• Pronájem: bez makléře, přímo od vlastníka

Lokalita – Frankfurt-Hausen

• Pouze cca 20 m k autobusové zastávce

• Metro U6 Hausen je dosažitelné pěšky

• Nordwestzentrum cca 3 km

• Japonská škola Frankfurt (Hausen) cca 1 km

• Lycée Français Victor Hugo cca 1 km

• Evropská škola Frankfurt cca 2 km

• Letiště Frankfurt cca 11 km

• Dálnice A5 a A66 jsou dosažitelné během několika minut

Popis lokality – Frankfurt-Hausen

Nemovitost se nachází v oblíbené frankfurtské čtvrti Hausen ve Frankfurtu nad Mohanem, což je klidná a ustálená obytná oblast na severozápadě města. Hausen se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení, kvalitní infrastruktury a vynikající dopravní dostupnosti a patří mezi vyhledávané lokality pro rodiny, pracující i mezinárodní nájemce.

Bezprostřední okolí je převážně tvořeno upravenou obytnou zástavbou, která nabízí klidné a příjemné bydlení. Zároveň jsou veškeré zařízení pro každodenní potřeby a veřejná doprava dostupné během krátké doby.

Stanice metra Hausen (U6) a autobusové linky M72 a M73 se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což umožňuje rychlé a přímé spojení do frankfurtského centra. S autem jsou dálnice A5 a A66 dosažitelné během několika minut, což zajišťuje velmi dobrou dostupnost okolních čtvrtí i celého regionu Rhein-Main. Frankfurtské letiště leží přibližně 11 km vzdušnicí.

Pro rodiny a mezinárodní nájemce je lokalita obzvláště atraktivní: Japonská škola Frankfurt (Hausen) a Lycée Français Victor Hugo jsou vzdáleny cca 1 km vzdušnicí, Evropská škola Frankfurt cca 2 km vzdušnicí.

Nordwestzentrum je dosažitelné během několika minut a nabízí širokou škálu obchodů, gastronomických zařízení, lékařských služeb a dalších služeb. Okolí doplňují zelené plochy a rekreační oblasti, které lákají k procházkám a volnočasovým aktivitám.

Celkově lokalita nabízí velmi úspěšnou kombinaci klidného bydlení, vynikající dostupnosti a vysoké kvality života – ideální pro moderní život ve Frankfurtu.

Vybavení bytu

• Otevřený obývací/jídelní/kuchyňský prostor

• Výška stropu cca 2,60 m

• Masivní dubová parketa

• Podlahové topení s individuální regulací v jednotlivých místnostech

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Trojitě zasklená okna

• Videointercom

• Bílé lakované interiérové dveře

• Vestavěné bodové osvětlení v kuchyni a koupelně

• Kompletně instalované osvětlení

• Jedna koupelna en suite

• 2 koupelny s:

- přístupnými sprchami

- prostornou vanou

- velkoformátovými dlaždicemi z keramiky

• Kvalitní vestavěná kuchyň Häcker (německý výrobce) včetně značkových spotřebičů

• K dispozici parkovací místa

• Možnost částečně zařízeného bytu na vyžádání za 300 EUR měsíčně navíc

• Klidná, kvalitní lokalita novostavby