Prodej domu • 250 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Postaveno pro věčnost – Masivní dům se samostatným vchodem, stodola a prostorná zelená plocha

Nabízíme k prodeji solidní, masivně postavený dům se samostatnou vchodovou jednotkou, která disponuje přízemím, nadzemním podlažím i půdou. Ideální pro rodiny nebo vícegenerační bydlení, tato nemovitost nabízí spoustu prostoru pro individuální úpravy. Na severní straně je dům umístěn na okraji luk a lesa, přičemž okolní pozemek nebude ani v budoucnu využit ke stavbě.

To zaručuje téměř naprostou samotu a výhled do přírody kdykoli.

Pozemek zahrnuje upravenou zahradu přímo u domu – místo pro relaxaci a volnočasové aktivity. Naproti domu se nachází stodola se stabilním základem a dřevěným obložením, kterou lze využít různými způsoby – ať už pro stroje, zařízení nebo chov zvířat. V její blízkosti je také otevřený kůl pro 3–4 poníky nebo malé koně a malá zelená plocha. Možný je také chov drůbeže, několik ovcí nebo koz, případně si můžete založit vlastní zahrádku pro soběstačnost.

Kromě těchto dvou stavebních ploch je v ceně obsaženo celkem přibližně 1,8 hektaru zelené plochy, kterou můžete ideálně využít pro chov zvířat, zemědělství nebo volnočasové aktivity. Celá plocha je dosažitelná pěšky přímo z domu, což zaručuje krátké vzdálenosti.

Tato nemovitost kombinuje solidní stavbu s prostornými a rozmanitými možnostmi využití v klidném, přírodním venkovském prostředí. Je ideální pro všechny, kteří hledají domov s dostatkem místa pro rodinu, zvířata či koníčky. Ideální je také pro odbojáře či lidi směřující ke soběstačnosti.

Obec Morsbach se nachází na jihovýchodním konci Bergisches Landes, v okrese Oberbergischen Kreis v Severním Porýní-Vestfálsku. Hraničí se Sauerlandem, Siegerlandem i Westerwaldem a je vzdálena přibližně 86 km vzdušnou čarou od Düsseldorfu.

Morsbach je známý svou idylickou polohou v přírodním parku Bergisches Land a nabízí četné pěší a cyklistické stezky i nedotčenou přírodu.

Region je charakterizován lesy, kopci a údolími a poskytuje vysokou kvalitu života na venkově.

Obec má dobré spojení s okolními městy, je snadno dostupná autem i veřejnou dopravou. Jen několik kilometrů po vedlejší silnici vás dovede na nádraží ve městě 57537 Wissen an der Sieg, odkud lze cestou pokračovat např. do Siegenu, Kolína nad Rýnem či Aachenu.

V okolí se nachází řada zajímavých míst, včetně baziliky Morsbach, která je považována za nejstarší kostel zmíněný v písemných pramenech v okrese Oberbergischen Kreis.

Pro milovníky přírody, turistiky a klidného života je Morsbach ideálním místem k bydlení. Kombinace venkovské idylky, dobré dostupnosti a historického významu činí tuto oblast atraktivní.

Dům byl v letech 2018 a 2022 důkladně zrekonstruován a okouzluje použitím vysoce kvalitních materiálů a pečlivými detaily. Mezi vybavení patří mimo jiné:

• Krásné dubové vchodové dveře s charakterem

• Přístřešek (remíza) před hlavním vchodem

• Masivní dřevěné podlahy v obytných prostorech

• Kombinace vysoce kvalitních kulatých dřevěných oken v přízemí a půdě

• Vápenný omítka na stěnách, která přispívá ke zdravému klimatu v místnostech

• Moderní koupelny s novými sprchami a vanami

• Samostatná jednotka s přibližně 10 metry dlouhým skleněným přístřeškem

• Půda a částečně nadzemní podlaží jsou energeticky efektivně izolovány

• Fasáda domu byla v roce 2022 kompletně omítnuta, což zajišťuje snadnou údržbu a vizuálně atraktivní vzhled

Tato pečlivá rekonstrukce kombinuje tradiční masivní stavbu s moderními, vysoce kvalitními prvky a vytváří útulný domov, který je komfortní, trvanlivý i stylový.

Dále je k dispozici malé dětské hřiště se pískem nebo může sloužit jako zahradní domek/party domek s příslušným povolením.

Pozemek se stodolou je vhodný také jako otevřený kůl pro chov kuřat, jiné druhy drůbeže, ovcí nebo dokonce pro psí chov.