Prodej domu 7+1 • 193 m² bez realitky, Bavorsko

Zde je překlad textu do češtiny:

Hlavní body na první pohled:

• Samostatně stojící rodinný dům (cca 193 m² obytné plochy, 777 m² pozemku)

• Postaven v roce 1983, klasická architektura 80. let s otevřenou galerií

• Nutnost modernizace nabízí velký rozvojový potenciál

• Klidná, vyhledávaná lokalita, přátelské prostředí pro rodiny

• Ideální předpoklady pro individuální možnosti úprav

Nemovitost díky své konstrukci s otevřenou galerií poskytuje prostorný, světlý pocit bydlení a řadu možností úprav pro rodiny nebo páry, které chtějí spojit bydlení s pracovním prostorem. Propojuje dobovou architekturu (původním investorem byl architekt) se solidní konstrukcí a nabízí mnoho prostoru pro další rozvoj. Otevřený obývací pokoj je rozšířen světlou galerií, která ho opticky i prostorově prodlužuje a tvoří srdce domu. Prostorná výška místností spolu s galerií vytváří otevřené bydlení s loftovým charakterem a poskytuje dostatek místa pro individuální bydlení podle představ.

Dům zaujme svým prostorným obývacím prostorem obsahujícím místnost s krbem, zimní zahradou a přímým vstupem na terasu, která vede do zahrady. Galerie s ateliérem a loggií v horním patře nabízí mnohostranné využití – například jako prostor pro práci, hry nebo čtení.

Nemovitost se nachází ve stavu vyžadujícím modernizaci a je ideální pro kupce, kteří chtějí dům přetvořit podle vlastních představ. Konstrukce domu a některé součásti vybavení, jako jsou okna, topný systém a sanitární zařízení, pocházejí ještě z doby výstavby. Kupující má možnost rozhodnout o stylu, materiálech a technickém vybavení – od energetické modernizace až po individuální dispozice interiéru. Stávající stav nabízí řadu možností pro modernizaci a individualizaci.

V exteriéru nabízí rozlehlý dvůr s dvojgaráží dostatek místa a další parkovací plochy pro automobily. Zde by navíc bylo možné postavit krytý parkovací prostor s přímým vstupem do domu. Samostatná garáž s vlastním vjezdem za domem může sloužit jako úložiště pro obytný vůz nebo auto.

Tato nemovitost je zvláště vhodná pro kupce, kteří kladou důraz na individuální možnosti úprav a oceňují otevřenou galerijní architekturu stejně tak jako kouzlo 80. let.

Detailní expozice je k dispozici při vážném zájmu.

Samostatně stojící rodinný dům byl postaven na počátku 80. let a nachází se v klidné rezidenční čtvrti se zavedeným sousedstvím. Rohový pozemek umístěný na okraji obce nabízí ideální podmínky pro rodiny s dětmi nebo domácími mazlíčky, jelikož zde téměř neprotéká provoz. Převážně starý stromový porost navíc tvoří dokonalou vizuální ochranu.