Prodej bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyBochum Riemke Nordrhein-Westfalen 44807

Tento prostorný a klimatizovaný 4-pokojový byt nabízí moderní a energeticky úsporné bydlení, které je příjemné jak v létě, tak i v zimě, s širokým výhledem v Bochum-Riemke. Budova, vybavená větracím systémem s rekuperací tepla, zaujme svou kvalitní výstavbou, promyšlenými půdorysy a budoucnostně udržitelným energetickým konceptem podle standardu KfW-40-Plus.

Byt je ideální pro rodiny, páry nebo náročné uživatele, kteří kladou důraz na kvalitu bydlení, klid a nízké náklady na energie.

Byt a dispozice:

• Prostorný obývací a jídelní kout s přístupem na západní balkon

• Tři dobře rozvržené pokoje (ložnice, dětský pokoj nebo pracovna)

• Moderní koupelna s přirozeným denním světlem a bezkrokovou sprchou

• Praktická skladovací místnost

• K dispozici je také sklep

Poloha v podkroví zajišťuje dostatek denního světla, příjemný pocit z bydlení a dodatečný klid.

Energie a udržitelnost:

• Energetická třída A+

• Konečná energetická náročnost: 25 kWh/(m²·rok)

• Hlavní zdroj energie: solární energie

• Velmi nízké provozní náklady na energie

• Budoucnostně udržitelný a hodnotově stabilní koncept bydlení

Lokalita:

Byt se nachází v Bochum-Riemke.

Infrastruktura:

• Nakupovací možnosti (Hannibal-Center) jsou dosažitelné pěšky

• Lékaři, lékárny, školy a mateřské školy v blízkém okolí

• Dobrá dostupnost linky U35 (Bochum-Mitte / Ruhr-Universität)

• Rychlá dostupnost dálnic A40 a A43

• Zelené plochy a parky v okolí

Lokalita spojuje městskou infrastrukturu s klidným obytným prostředím.

Vybavení a kvalita stavby:

• Energetická účinnost podle standardu KfW-40-Plus

• Tepelné čerpadlo typu vzduch-voda

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Fotovoltaický systém se zásobníkem elektřiny

• Větrací systém s rekuperací tepla

• Trojskla

• Elektrické rolety

• Masivní konstrukce

• Video domovní interkom

• LAN připojení ve všech obytných prostorech

Ohřev teplé vody je zajištěn tepelným čerpadlem a solární technologií.

Dokončení a koupě:

• Plánované dokončení: říjen 2026

• Koupě přímo od vlastníka

• Bez provize realitní kanceláře

Prohlídky a kontakt:

Máte-li zájem nebo dotazy, neváhejte nás kontaktovat.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.