Prodej domu 7+kk • 140 m² bez realitkyLedergasse 8, , Bádensko-Württembersko

Vítáme vás ve vašem novém domově v Singen-Bohlingen! Tento půvabný poloviční dvojdomek z původního období před rokem 1900 nabízí velký potenciál pro kreativní duše, které chtějí zkombinovat kouzlo historické budovy s moderními vymoženostmi.

Dům se rozkládá na čtyřech podlažích a má obytnou plochu cca 140 m² na pozemku o velikosti 342 m². S 7,5 pokoji, z toho se šesti ložnicemi a dvěma koupelnami, nabízí tato nemovitost dostatek prostoru pro rodiny i hosty. Dodatečné hostinské WC přispívá k vysokému komfortu.

Jednoduchá kvalita vybavení domu představuje vynikající základ pro individuální rekonstrukce a případné rozšíření na dům pro dvě nebo tři rodiny. Podlahové krytiny tvoří směs starších koberců, parket a kamenných dlaždic, které dodávají domu jeho charakter. Vstavaná kuchyň z 80. let je již připravena, takže můžete ihned začít vařit.

Balkón v horním patře nabízí krásnou možnost vychutnat si čerstvý vzduch a výhled na Singen-Bohlingen. Dům je rovněž podsklepen, což poskytuje dodatečný úložný prostor nebo může sloužit jako hobby místnost. Sklepní zdi jsou z přírodního kamene a mají téměř jeden metr tloušťky.

Od poslední modernizace v roce 1980 dům nashromáždil určitou míru nutnosti rekonstrukce. To však představuje perfektní příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ a vnést do něj svůj osobní styl.

Tato nemovitost čeká na někoho, kdo pozná její potenciál a bude ochoten proměnit dům v moderní a komfortní domov. Nenechte si ujít šanci žít v historické budově s velkým charakterem, a zároveň využít předností přírodní okolí. Kontaktujte nás pro prohlídku a nechte se inspirovat možnostmi!

Tento půvabný poloviční dvojdomek se nachází v klidné a rodinné čtvrti Singen-Bohlingen, idylické osady na jihu Německa. Okolí nabízí harmonickou kombinaci venkovského šarmu a blízkosti města, což z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají to nejlepší z obou světů.

Blízkost k Bodamskému jezeru a švýcarským Alpám nabízí řadu volnočasových aktivit pro milovníky přírody a sportovní nadšence.

V obci naleznete obchodní možnosti, školy a školky, které zpříjemňují každodenní život.

Tato nemovitost je ideálně situována pro všechny, kteří si cení klidné obytné lokality a přitom nechtějí omezit přednosti městského života.

Výbava:

- Koupelna se sprchou a vanou

- Hostinské WC

- Vstavaná kuchyň

- Koberec, parkety a kamenné podlahy

- Balkón/loggia

- Garáž

- Parkovací místo na volném prostranství

- Podsklepený dům

- Ústřední topení

- Olejové topení sdílené se sousedním domem

Dobré vědět: Kupní smlouva této nemovitosti je pro kupující bez provize. Náklady na notář a katastrální poplatky hradí kupující.

Nemovitost je nabízena švýcarskou společností Bocelli Immobilien AG. Vlastníkem je majitel firmy Eckbert Bohner, který v tomto domě vyrůstal.

Kupní cena €350 000 – Nabídky od €300 000 jsou vítány. Pro účely prohlídky potřebujeme finanční potvrzení o možnosti financování v plné kupní ceně nebo prokázání vlastních prostředků ve výši €70 000.

Pokud potřebujete další informace pro vaše rozhodnutí, jsme vám kdykoli k dispozici telefonicky nebo e-mailem.