Das Objekt liegt in einer bevoruzugten reinen Wohnstraße/ Sackgasse.
Alle Räume haben ein mit elekt. Rolladen versehende Fenster.
Die gesammte elektrischen Leitungen In Küsche und Bad wurden erneuert.In der Küsche wurde die wand versetzt.
Vorteil für den Käufer: Er kann Badezimmer und Küschenplatten noch mitbestimmen. Auch der Laminat-Boden kann noch beeinflußt werden.
Das gesammte Wohnzimmer kann in der Wohnung verbleiben, es besteht aus hoher Qualität. Der Garten ist schon mit Obstbäumen und Rosen beflanzt.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien im Erdgeschoß.
Die Nordsee ist fußläufig nach 150 Metern über den Damm erreichbar.Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Den Einkauf erledigen Sie in gleicher Zeit bei einem nahnhaften ihnen bekannten Großhändler.
Die Asstattung ist auf dem Stand von 2026
Der Kauf der Wohnung ist direkt vom Eigentümer.
Es entstehen KEINE Maklerkosten.

Nemovitost se nachází v preferované čistě obytné ulici / slepé uličce.  
Všechno místnosti mají okna vybavená elektrickými žaluzie.  
Veškeré elektrické rozvody v kuchyni a koupelně byly obnoveny a v kuchyni byla přemístěna zeď.  
Výhoda pro kupce: Stále může rozhodnout o koupelně a kuchyňských deskách. Také laminátovou podlahu lze ještě ovlivnit.  
Celý obývací pokoj může zůstat v bytě, je vyroben z materiálů vysoké kvality. Zahrada je již osázená ovocnými stromy a růžemi.  
Byt se nachází v bytovém domě na přízemí.  
Severní moře je dosažitelné pěšky za 150 metrů přes hráz. Centrum města je dosažitelné pěšky za 5 minut. Nakupy můžete uskutečnit za stejnou dobu u blízkého, vám známého velkoobchodu.  
Vybavení je aktuální k roku 2026.  
Koupě bytu probíhá přímo od majitele.  
Nevznikají žádné makléřské poplatky.

The property is situated on a predominantly residential street/cul-de-sac. All rooms have windows equipped with electric shutters. All of the electrical wiring in the kitchen and bathroom has been renewed. In the kitchen, the wall was shifted. 

Advantage for the buyer: They can still have a say in the bathroom and kitchen countertops. The laminate flooring can also still be influenced. The entire living room can remain with the apartment, as it is of high quality. The garden is already planted with fruit trees and roses.

The apartment is located in a multi-family house on the ground floor. The North Sea is within walking distance, reachable after a 150-meter walk over the dam. The city center is reachable on foot in 5 minutes, and you can complete your shopping in the same amount of time at a well-known nearby wholesaler.

The amenities are up-to-date as of 2026. The apartment is being sold directly by the owner. No broker fees will be incurred.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	983515
Cena za jednotku	4 173 € / m²

Dostupné od	29. 1. 2026
Dispozice	2+1
Užitná plocha	55 m²

Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 2 minuty pěšky

	Parkování
	Terasa