Pronájem bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyBöckingstraße 57 Köln Mülheim Nordrhein-Westfalen 51063

Flexibilní začátek pronájmu mezi 1. 2. 2026 a 1. 3. 2026 je možný.

Celkový nájem činí 980 EUR a skládá se následovně:

- Nájem bez služeb: 750 EUR

- Parkovací místo: 60 EUR

- Provozní náklady: 170 EUR

Toto zařízené apartmá se nachází v příjemném, udržovaném vícegeneračním domě v Kolíně-Mülheim a je obzvláště vhodné pro jednotlivce a mladé páry. Celková plocha cca 45 m² je optimálně rozdělena mezi kombinovanou obývací a ložnicovou část, integrovaný kuchyňský kout a světlou dlažbou obloženou koupelnu. Díky velkému prosklenému oknu, které i balkon směřují na západ, do apartmánu proudí spousta denního světla.

Apartmá se nachází ve skvělé lokalitě na příjemné, klidné boční ulici v Kolíně-Mülheim, v docházkové vzdálenosti od Rýna, s velmi dobrou infrastrukturou a dopravním spojením do centra Kolína, Leverkusenu a Düsseldorfu.

Čtvrť Schanzenviertel s pestrou nabídkou volnočasových a kulturních aktivit je dosažitelná pěšky. V bezprostředním okolí najdete řadu obchodů, restaurací, zařízení pro péči o děti a školy všech stupňů. Za pár kroků se dostanete do parku Böckingpark, který svými zelenými plochami zve k odpočinku. Poboře dosažitelné břeh Rýna láká na dlouhé procházky až do centra Kolína nebo do jiného směru, například do zámkového parku Stammheim, a je ideální také jako cyklistická trasa.

Vzdálenosti:

- Nedaleko Böckingparku (50 m) a Rýna (300 m)

- Nedaleko čtvrti Schanzenviertel

- Nedaleko policejní stanice v Mülheimu

- Supermarkety v docházkové vzdálenosti (Aldi 500 m, Netto 700 m)

- Školy, mateřské školy, dětská hřiště a parky v docházkové vzdálenosti (cca 700 m)

- Tramvajová linka 4 v dosažitelné pěší vzdálenosti (700 m)

- Autobusové linky 151/152 v dosažitelné pěší vzdálenosti (400 m)

- Vjezd na dálnici A3 (Mülheim): 5 minut

- Doba jízdy do centra Kolína: 15 minut autem, 20 minut na kole, 25 minut vlakem

- Doba jízdy do centra Leverkusenu: 15 minut autem nebo 20 minut autobusem/vlakem

- Doba jízdy do centra Düsseldorfu: 40 minut autem nebo 40 minut vlakem

Apartmá se pronajímá zařízené a je vybaveno následovně:

- Moderní vestavěná kuchyň s varnou deskou, troubou, myčkou nádobí, digestoří, velkou lednicí s oddělenou mrazákovou jednotkou a mikrovlnnou troubou.

- Nábytek:

- Manželská postel (160 x 200)

- Šatní skříň

- Pohovka, konferenční stolek, nízká skříňka

- Jídelní/pracovní stůl se 2 židlemi

- Věšák

- Několik světelných zdrojů

- Pračka

- Sušička

- Různé další kusy nábytku

- Dřevěná parketa v obývacím/ložnicovém prostoru

- Světlá dlažbou obložená koupelna s vanou

- Interkom

- Vlastní sklep s osvětlením a elektrickým připojením

- Společenská místnost pro kola

- Místo v podzemní garáži

Flexibilní začátek pronájmu mezi 1. 2. 2026 a 1. 3. 2026 je možný.