Prodej domu 7+1 • 175 m² bez realitky, Hessen

Středomořský pocit bydlení se setkává s moderní technologií – exkluzivní samostatně stojící dům FingerHaus se samostatným bytem, geotermálním vytápěním a solární instalací – bez provize!

Tento výjimečný dům pro dvě rodiny s neomezeným výhledem a stylovým designem inspirovaným Toskánskem vám nabízí mnohem více než jen domov – je to útočiště s nejvyšším komfortem bydlení, efektivitou a flexibilitou. Nachází se v klidné části města Gladenbach a byl postaven ve vysoce kvalitní konstrukci FingerHaus na pozemku o rozloze cca 835 m², kde se středomořská estetika snoubí s perspektivní energetickou technikou a promyšleným rozložením místností.

Vaše nové životní centrum – dům s mnoha možnostmi:

Na přibližně 180 m² obytné plochy vás čekají dvě plně vybavené byty, které lze využívat společně jako prostorný rodinný dům, nebo odděleně – například pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a pronájmu, či pro práci a život.

Hlavní byt v bezbariérovém přízemí okouzlí přibližně 125 m² obytné plochy, otevřeným a světlem zalitým obývacím/jídelním prostorem s impozantní výškou stropů, dvěma prostornými ložnicemi, elegantní koupelnou s denním světlem vybavenou bezbariérovým sprchovým koutem a vanou, samostatnou sprchou, uzavřenou kuchyní s oddělenou spižírnou, malou kanceláří a přímým vstupem na slunečný balkon široký 2 metry, který obklopuje dům, a dále na prostornou přístřeškovou terasu.

V suterénu se nachází samostatný byt o rozloze přibližně 55 m² se samostatným vchodem, plně zařízený, s uzavřenou přístřeškovou terasou s přístupem do zahrady. Ideální domov pro příbuzné, k pronájmu nebo jako rekreační byt. I zde vybavení zaujme vlastním koupelnou, ložnicí, vestavěnou kuchyní, terasou a promyšleným uspořádáním místností.

Technicky a energeticky na úrovni současnosti:

• Vysoce úsporný dům dle standardu KfW s propracovanou exteriérovou úpravou.

• Nové geotermální vytápění v kombinaci se solární instalací – udržitelné a úsporné.

• Dvě koupelny s dostatkem denního světla, vybavené na vysoké úrovni, a sprchová koupelna v uzavřeném samostatném bytě.

• Krb, hostinská toaleta, technická místnost a spižírna.

• Obklopný balkon široký 2 metry / několik teras – vše s výhledem do dáli.

• Plně podzemní sklepová dispozice s přibližně 120 m² užitné plochy včetně garáže (cca 35 m²) a dvou technických místností, plně vybavených pračkou a sušičkou.

• Dvě další parkovací místa na pozemku.

• Plně zařízené – ihned k nastěhování nebo k pronájmu.

• Bezbariérový přístup do hlavního bytu.

Lokalita a infrastruktura – žít tam, kde ostatní odpočívají:

Dům se nachází v klidné a udržované obytné čtvrti v části Gladenbach, vzdálené 3 km, obklopený přírodou, a přitom s vynikající dostupností. Všechny zařízení denní potřeby – supermarkety, lékárny, mateřské školy, všechny druhy škol, lékaři a veřejná doprava – jsou v okruhu 3 km. Univerzitní město Marburg dosáhnete autem za méně než 20 minut.

Dům, který umí víc – a nabízí víc:

Ať už hledáte rodinný dům pro více generací, investici s pronájmovým potenciálem nebo exkluzivní bydlení spojené s oddělenou prací, tento objekt se přizpůsobí vašemu životnímu stylu. Kombinace kvality bydlení, energetické efektivity a flexibility z něj činí vzácnou příležitost v tomto regionu.

A to nejlepší: Kupujete přímo od vlastníka – bez provize!