Prodej domu • 681 m² bez realitky, Bavorsko

Bytový sen se vším, po čem srdce touží – toto luxusní sídlo tak lze v kostce popsat. Dovolená ve vlastním domě.

Krytý bazén se saunou a prostornou posilovnou. Na každém podlaží se nachází terasa.

Vila disponuje samostatným bytem, který je momentálně využíván jako kancelář.

K dispozici je neutrální, aktuální znalecký posudek v hodnotě 1,63 mil. €.

Nemovitost se nachází na konci městské části Haimendorf města Röthenbach a. d. Pegnitz. Vila je postavena přímo na okraji lesa a nabízí nerušený výhled do chráněné krajinné oblasti.

Současně využívaná zahrada je stavební parcela o rozloze 585 m² s odděleným vchodem. Tato parcela je pronajata a může být navíc zakoupena.

Architektonická masivní stavba s velmi kvalitní vybaveností:

– Granitové a parketové podlahy

– Zimní zahradní prostory

– Vodní prvek v obytné/jídelní části (hala)

– Centrální olejové topení (venkovní nádržová instalace)

– Podlahové vytápění

– Okna s dřevěně hliníkovým izolačním sklem

– 2 otevřené krby

– Wellness zóna s velkým vnitřním bazénem, saunou, soláriem, barem, posilovnou

– Alarmový systém

– 5 koupelen

– 2 hostinská WC

– 2 technické místnosti

– Velká obytná kuchyně s potravinovou spižírnou

– Procházející chladicí místnost v suterénu

– 2 garáže se servisní dílnou

– 2 venkovní parkovací místa

– 4 terasy, velmi pečlivě navržená soukromá venkovní úprava

– V roce 1995 bylo přistavěno rozšíření a nemovitost je průběžně modernizována podle luxusních renovačních standardů.