Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyAachenerstraße 39 Düsseldorf Bilk Nordrhein-Westfalen 40223

Pět kubenek. Pět prohlášení.

Na ploché střeše památkově chráněného bunkru se tyčí pět velkolepých obytných kubenek – s obytnou plochou od 97 do 164 m². K tomu sedm pater určených pro umění, kulturu a kreativní život.

Každý byt má své vlastní parkovací místo pro osobní automobil na klidném dvoře, přístupné soukromým příjezdem. Nově vybudovaný výtah a prostorný zavěšený chodba vedou přímo k dvojpodlažním jednotkám v 5. a 6. patře.

Naše vize: vytvářet místa, která vydrží. Prostory, které okouzlí. Obytné kubenky na bunkru jsou jedinečné – architektonické solitérní stavby s charakterem.

Hlavní lákadlo: okna od podlahy ke stropu, která odkrývají výhled do korun stromů podél Düsselu – nebo na západ slunce za Düsseldorfsko televizní věží. Každá perspektiva: panoramatický obraz. Každá hodina: nová hra světel.

Aktuálně k dispozici: Pouze dvě zbývající jednotky – s obytnou plochou 97 m² a 114 m². Prohlížený byt je vybaven novou vestavěnou kuchyní.

Život v Düsseldorf-Bilk

Městský. Rozmanitý. Propojený.

Düsseldorf-Bilk je jednou z nejživějších a mnohostranných čtvrtí hlavního města spolkové země – městský, zelený a dokonale dostupný. Zde se setkává pečlivě udržovaná historická architektura s moderním městským rozvojem, staré aleje s trendy gastronomií.

Lokalita s kvalitou života

– Okouzlující historické budovy a klidné ulice se starými stromy

– Široký výběr kaváren, restaurací a obchodních možností

– Týdenní trhy, obchody s delikatesami i moderní gastronomie doslova na rohu

Zelené útočiště

– Nedaleký Florapark láká svým romantickým rybníkem a starým stromovým porostem na procházky a odpočinek – malý přírodní ráj přímo uprostřed čtvrti

Centrální poloha s krátkými trasami

– Jen pár minut k univerzitě Heinricha Heineho

– MedienHafen, jedno z nejzajímavějších míst Düsseldorfu, je rychle dostupný a vždy stojí za návštěvu

Nejlepší dopravní spojení

– Výborně dostupné díky S-Bahn, tramvaji a několika linkám autobusů

– Přímý přístup na dálnice A46, A52 a A57 – autem za pár minut

– Hlavní nádraží a centrum leží prakticky hned za rohem

Výbava na nejvyšší úrovni

Okna & Ochrana proti slunci

– Kvalitní, lakovaná dřevěná okna v 5. patře s tepelnou ochranou (Ug 1,1 W/m²K), zajištěná proti vloupání dle odolnostní třídy RC 2N

– Hliníková okna značky Schüco v 6. patře, rovněž s tepelnou ochranou (Ug 1,1 W/m²K)

– Všechna okna jsou opatřena protihlukovým zasklením

– Textilní zastínění pomocí ZipScreens na všech otevíratelných oknech

Dveře

– Zakázkové vnitřní dveře (2,30 m vysoké) s kvalitními kováními od firmy FSB

– Vstupní dveře bytů s trojitým zámkem, zaskleným vyhlídkovým okénkem, protihlukovou ochranou dle DIN 4109 a odolností třídy RC 2N

Podlahy & Povrchy

– Vyhřívaná podlaha s integrovanou protiskákavou a tepelně izolační vrstvou ve všech místnostech

– Masivní dřevěné parkety z ošetřeného dubu v 5. patře

– Broušená viditelná stěrka v 6. patře

– Koupelny a toalety s prémiovým obkladovým řešením Living Ceramics (série Beren černá / Mayolica)

Technika & Komfort

– Podlahové topení s chladící funkcí ve všech bytech

– Tepelná energie dodává moderní vzduchová tepelná čerpadlo

– Příprava pro klimatizaci je zajištěna

– Sanitární keramika od Duravit, armatury od Hansgrohe

– Televizní a internetový signál přes telefonní přípojku (např. Telekom)

Bezpečnost & Komunikace

– Centrální zvonkový systém s elektrickým otvíráním dveří u výtahu (firma Gira)

– Videodveřový interkom přímo v bytě

Mobilita & Úložné prostory

– Předinstalované stanice pro nabíjení elektromobilů (230V) pro auta a kola v blízkosti parkovacích stání

– Vlastní sklepní / úložné prostory v 4. patře

Služba kompletního zařizování

Ukázkový byt je zařizován vzorově. Na přání vám rádi poradíme s návrhem interiéru nebo plánováním kuchyně