Eine sehr sonnige Eigentumswohnung inkl. Einbauküche. Sie präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Bei knapp 70qm Wohnfläche ist sie mit 3 Zimmern, Küche, Diele , gepflegte Bad und Balkon optimal aufgeteilt. Das Hausgeld ist mit 207,00€ inkl. Heizung und Kabel-Fernsehen ist sehr moderat.
Die Wohnung befindet sich in Alt Westerfilde im Dortmunder Nordwesten. Die Infrastruktur insgesamt ist hervorragend. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist genauso gut wie die an ÖPNV. Die Bushaltestelle ist nur ein Katzensprung entfernt. In diesem sehr gepflegten 8-Familienhaus, welches wiederum in einer sehr ansprechenden Wohnanlage eingebettet ist, liegt diese Wohnung im 3 Obergeschoss
Die Hausfassade ist gedämmt. Doppelverglaste Kunstofffenster mit Rollläden, modern geflieste Küche, Südbalkon mit Markise, Eiche-Grau Laminatfussböden, Gaszentralheizung. Die Wohnung ist momentan an nette Familie sied über 8 Jahren für 505 €Kalt-Miete vermietet. 
!!!!!   Ist Privatverkauf daher keine Maklerprovision. !!!!!

Velmi slunný vlastnický byt včetně vestavěné kuchyně. Představuje se ve velmi upraveném, skoro jako nový stavu. Při téměř 70 m² obytné plochy je optimálně rozdělen do 3 pokojů, kuchyně, chodby, upravené koupelny a balkonu. Společné náklady jsou 207,00 € včetně topení a kabelové televize, což je velmi přiměřené.

Byt se nachází v Alt Westerfilde na severozápadě Dortmundu. Celková infrastruktura je vynikající. Napojení na dálniční síť je stejně dobré jako spojení s veřejnou dopravou. Zastávka autobusu je jen kousek odtud. V tomto velmi upraveném osmipodlažním domě, který je zasazen do velmi atraktivního obytného komplexu, se tento byt nachází ve 3. patře.

Fasáda domu je izolovaná. Čistá plastová okna s dvojitým zasklením a roletami, moderně obložená kuchyně, jižní balkon s markýzou, laminátové podlahy v dubově šedé barvě, plynové ústřední topení. Byt je momentálně pronajat milé rodině již přes 8 let za 505 € bez poplatků za vytápění.

!!!!! Jedná se o soukromý prodej, tudíž není účtována makléřská provize. !!!!!

A very sunny condominium including a fitted kitchen. It is presented in a very well-maintained, almost new condition. With nearly 70 square meters of living space, it is optimally divided into 3 rooms, a kitchen, a hallway, a well-kept bathroom, and a balcony. The service charge is very moderate at €207.00, including heating and cable TV.

The apartment is located in Alt Westerfilde in the north-west of Dortmund. The overall infrastructure is excellent. The connection to the highway network is just as good as the public transport links. The bus stop is only a stone’s throw away. In this very well-maintained 8-family house, which in turn is embedded in a very attractive residential complex, the apartment is on the 3rd upper floor.

The building’s façade is insulated. It features double-glazed plastic windows with shutters, a modern tiled kitchen, a south-facing balcony with an awning, oak-grey laminate flooring, and a gas central heating system. The apartment is currently rented by a nice family for over 8 years at a cold rent of €505. 

!!!!! Since this is a private sale, there is no broker’s commission. !!!!!

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	983721
Cena za jednotku	2 319 € / m²

Stav	Po rekonstrukci
Podlaží	3. podlaží z 3
Užitná plocha	69 m²

Prodej bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyDortmund Westerfilde Nordrhein-Westfalen 44357

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet