Pronájem bytu 2+kk • 106 m² bez realitkySienstr.1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Velkorysý, okouzlující a komfortní byt pro singly nebo maximálně 2 osoby

Vítejte na půvabné Sienstraße v Harsewinkelu (33428)! Váš domov se nachází v horním patře přitažlivého, dvoupatrového a velmi udržovaného nízkoenergetického domu z masivního zdiva s plnou izolací, který má 4 obytné jednotky, a nabízí ideální prostředí pro příjemné bydlení s komfortem. Dostanete si velkorysý 2,5-pokojový byt, který vám na 106 m² obytné plochy poskytne prostorný, moderní a komfortní domov pro singly nebo maximálně 2 osoby! Obývací pokoj a ložnice nejsou zařízené nábytkem, jedná se pouze o ukázku!

Kdykoli vstoupíte do svého domova, zažijete prostornost bytu díky podlahovým oknům – prosvětlený, prostorný, komfortní.

• Nádherná, prostorná kuchyň s obývacím prostorem vybavená kvalitní, zakázkovou vestavěnou kuchyní, kterou je možné případně levně převzít, s přilehlým balkonem o rozloze cca 24 m². Ložnice, prostorná koupelna vybavená 2 umyvadly s velkými zrcadly. Hostinská toaleta. Příjemná hala. Sklad s připojením pro pračku a sušičku.

Celý dům, včetně garáže/skladu, je vybaven podlahovým vytápěním s individuálním řízením teploty v jednotlivých místnostech tak, že každá místnost může být energicky efektivně využívána samostatně. V závislosti na využití prostoru byly zvoleny různé podlahové krytiny pro jednotlivé byty. V obytné zóně najdete zajímavé dlaždice v kuchyni a koupelně, mramor v chodbě, dřevěné panely v ložnici. Bílé venkovské dveře s elegantními mosaznými kováními dodávají každému bytu stylovou a útulnou atmosféru.

Město Harsewinkel, známé jako „Mähdrescherstadt“, se vyznačuje venkovským prostředím s obzvlášť zeleným okolím a disponuje vynikající sítí cyklostezek. Početné cyklostezky zvou k vydatným cyklistickým výletům a příjemně propojují rodinný volný čas se sportovními aktivitami. Blízkost měst Gütersloh, Rheda-Wiedenbrück, Oelde, stejně jako Warendorf a také Münster-Osnabrück, činí z Harsewinkelu atraktivní lokalitu pro bydlení i podnikání. Výhodná poloha zajišťuje rychlé spojení s dálnicemi A1 a A2. Místní infrastruktura nabízí kromě rozmanitých nákupních možností také lékařskou péči, nemocnici, lékárnu, mateřské školy/školy a další vybavení, včetně gastronomických zařízení a pestré nabídky sportovních a volnočasových aktivit, včetně golfového hřiště.

Napřímo naproti centru – téměř sousedící – fascinující golfové hřiště Marienfeld, idylický hotel Klosterpforte, který hostí sportovce z mezinárodního fotbalu.

V bezprostřední blízkosti sídlí firma Claas, světová společnost s 2800 zaměstnanci, a v krátké vzdálenosti i firmy „Bruno Kleine“ a módní podnikatel Bessmann, kam denně zamíří tisíce lidí.

Vysoce kvalitní individuálně řešená vestavěná kuchyně s pracovní deskou z granitu, spolu se samostatným jídelním a pracovním stolem s granitovou deskou, dává kuchyňskému prostoru něco výjimečného.

Kdykoli vstoupíte do svého domova, zažijete prostornost bytu díky podlahovým oknům – prosvětlený, prostorný, komfortní.

Podlahy – dřevěné panely, dlaždice, mramor v chodbě, bílé venkovské dveře s elegantními mosaznými kováními – dodávají bytu stylovou a útulnou atmosféru.

Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním a individuálním řízením teploty, takže každá místnost může být využívána s úsporou energie.

ENERGIE CERTIFIKÁT PRO BYDLÍCÍ BUDOVY, vydán dne 11.07.2025: A 47,3 kWh/(m² ročně)

Jste-li spolehliví, klidní a nekuřáci bez domácích zvířat, kteří kladou velký důraz na udržované bydlení, jste srdečně vítáni.

Prosíme, abyste se ve své zprávě krátce představili (jméno, počet stěhujících se osob, věk, povolání).

Pozitivní výpis ze Schufa je nezbytný pro uzavření nájemní smlouvy a musí být předložen při prohlídce.

Pronájem je možný ihned nebo dle dohody!

Prohlídky probíhají po předchozí domluvě!

Prosíme o pochopení, že nebudeme moci odpovědět na každou zprávu.

Vhodné pro singly nebo maximálně 2 osoby.

Byt cca 106 m² plus balkon/terasa cca 24 m²

Základní nájemné: 901,00 €; provozní náklady cca 200,00 €; kauce: 3 měsíční nájmy

Parkovací místo: Pokud požadováno, 50,00 €

Další informace:

Topení: centrální plynové topení, podlahové vytápění s individuálním řízením teploty v celém domě včetně garáže.

Veškeré údaje jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí a svědomí, avšak nenabízejí záruku úplnosti.

Těším se na Váš zájem a osobní setkání.