Prodej domu 5+1 • 100 m² bez realitkySüderstrasse, 28, , Šlesvicko-Holštýnsko

Reetdachhaus v 25885 Wester-Ohrstedt/Nordsee

***POZOR*** Neustále se objevují nové fotografie – v závislosti na stavu rekonstrukce.

Stále máte možnost ovlivnit průběh a vzhled rekonstrukce.

Žádné poptávky od makléřů.

Prodej od soukromé osoby, žádné poplatky.

Webová stránka s dalšími informacemi je v přípravě, jakmile bude "online", bude zde uvedena odpovídající informace.

K prodeji je krásný dům s rákosovou střechou (NOVÝ) v klidné obytné lokalitě Wester-Ohrstedt. Velikost pozemku je přibližně 350 m² a obytná plocha činí cca 100 m². Rákosová střecha zajišťuje v domě tu nejlepší příjemnou teplotu, jakou si dokážete představit. V zimě zůstává příjemně teplá s minimální spotřebou energie a v létě příjemně chladná. Dům dále disponuje jedinečnou galerií v obývacím pokoji.

Přízemí nabízí velký a světlý obývací pokoj s výhledem na galerii a možností připojení krbového topení. Ze obývacího pokoje ústupem je ložnice orientovaná na sever, stejně jako koupelna se sprchou, toaletou a připojením pro pračku. Z chodby se dostanete do pracovny, televizního nebo dalšího ložnice (2) a do kombinované kuchyně s jídelnou. K dispozici je projekt možné úpravy kuchyně. Ze schodiště u obývacího pokoje se dostanete na galerii, která nabízí dostatek prostoru pro vaše potřeby. Z galerie vede přístup do další ložnice (3).

Na pozemku se nacházejí rovněž dvě malé příbudovy (z masivní stavby) – jedna slouží pro nové topení a druhá jako úložný prostor pro kola, zahradní nábytek a vybavení.

Dům je vhodný i jako rekreační objekt. Předání je možné od 16. 12. 2025. Možnost zařazení parkovacího místa je zajištěna.

Dům se momentálně nachází v rekonstrukční fázi. Fotografie jsou aktuální snímky. Půdorys a video budou následovat.

Následující rekonstrukce jsou ještě zahrnuty v kupní ceně:

– Nový podest u vstupních dveří

– Malířské práce

– Vyrovnávací stěrka na podlahu

– Schodiště

– Zábradlí galerie

– Úprava zahrady

– Lakování oken

Nově bylo provedeno:

– Rákosová střecha

– Kompletní elektro a sanitární instalace

– Topení

– Podlahové vytápění ve 4 místnostech

– Síťové připojení/TV

Wester-Ohrstedt je venkovská obec, jež nabízí klidné obytné prostředí s dobrou dopravní dostupností do okolních měst. Infrastruktura zahrnuje veškeré potřebné zařízení pro každodenní život. Přírodní prostředí a volnočasové možnosti v okolí vás zvou k venkovním aktivitám.

V obci nebo v jejím bezprostředním okolí najdete:

– Lékaře

– Supermarket

– Pekárnu

– Mateřskou školu

– Sportovní klub

– Školu

– Veřejný bazén

– Zemědělské obchody

– Truhlářství

– Energetickou a stavební techniku

– Benzínovou pumpu s autoservisem

– Pizza servis

– Topenářské a sanitární služby

– Bankomat

– Fyzioterapii

– Pedikúru

– Jezdecký statek

a další.

Lokalita je na okraji vesnice, v klidné vedlejší ulici, která může být dle postupu rekonstrukce ještě dále upravena.