Prodej domu • 304 m² bez realitky, Hessen

Velkorysý obytný dům s celkovou obytnou plochou cca 304 m² a 12 pokoji se nachází v Lichtenfelsu a spojuje historický šarm s moderním doplňkem. Objekt je tvořen dvěma stavebně oddělenými, ale vzájemně propojenými jednotkami.

Část s fachwerkovou konstrukcí pochází z roku 1804 a nabízí přibližně 131 m² obytné plochy se 6 pokoji. Tato část budovy byla naposledy důkladně zrekonstruována a je v současné době pronajata, což vytváří atraktivní možnost částečného pronájmu nebo investice.

Novostavba, postavená v roce 2002, zahrnuje přibližně 173 m² obytné plochy, rovněž s 6 pokoji. V současnosti ji využívá sám majitel a nabízí moderní, funkční obytné podmínky.

Dům stojí na pozemku o rozloze cca 1 376 m² a celkově disponuje 3 koupelnami a dalším hostinským WC. Budova je bezbariérově přístupná a vykazuje jednoduché, účelné vnitřní zařízení.

Tři garáže a přístřešek pro vozidla doplňují nabídku smysluplně. Nemovitost je vhodná jak pro vícigenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu, nebo pro prostorné bydlení s dostatkem místa.

Nemovitost je k dispozici ihned. V případě dotazů k objektu nebo zájmu mě, prosím, kontaktujte na čísle 01714562459.

Nemovitost se nachází v centrální části Lichtenfelsu ve čtvrti Goddelsheim (PSČ 35104), v kouzelném maloměstě v severohesském okrese Waldeck-Frankenberg. Centrum města je charakterizováno rozvinutou infrastrukturou, krátkými vzdálenostmi a příjemnou kombinací bydlení, obchodu a veřejného života.

Obchody zajišťující každodenní potřeby, ordinace a gastronomické zařízení jsou dosažitelné pěšky. Také jesle, školy a veřejné instituce se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí lokalitu zvláště atraktivní pro rodiny a vícigenerační domácnosti.

Díky blízkosti hlavních a regionálních silnic jsou snadno dostupná města jako Korbach nebo Frankenberg.

Navíc se Lichtenfels vyznačuje svou přírodou obklopenou lesem Kellerwald a pohořím Sauerland. Půvabná středohesská krajina s četnými pěšími a cyklistickými stezkami se nachází přímo za dveřmi a nabízí vysoké hodnoty pro volnočasové aktivity a odpočinek.