Prodej bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyBühlbergstraße 30, , Bádensko-Württembersko

Tento velmi udržovaný 2-pokojový vlastnický byt se nachází v pořádném bytovém domě a okouzluje jasným, moderním dispozicí a světlým, přívětivým celkovým dojmem.

Byt nabízí:

- prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon

- klidnou ložnici

- otevřenou kuchyň

- moderní koupelnu se sprchovou kabinou a samostatnou vanou

- funkční chodbu s dobrými možnostmi uskladnění

Velká okna ve všech místnostech zajišťují spoustu denního světla a příjemný pocit z bydlení. Byt je pronajat, bez odkladu oprav – celý objekt byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován a uveden do nejnovějšího stavu.

Byt se nachází na adrese Bühlbergstraße 30 v Giengenu an der Brenz, v klidné a ustálené rezidenční lokalitě s převážně udržovaným obytným prostředím. Giengen an der Brenz zaujme svou velmi dobrou infrastrukturou, krátkými vzdálenostmi a vysokou kvalitou života mezi přírodou a městem.

Obchody s každodenními potřebami, pekárny, lékaři, lékárny, mateřské školy a školy jsou dosažitelné během několika minut. Centrum Giengenu je snadno dostupné a nabízí pestrou gastronomickou i kulturní nabídku.

Dopravně výhodné spojení směrem k Heidenheim, Ulm a Aalen činí lokalitu mimořádně atraktivní jak pro osoby vlastnící nemovitost, tak pro investory. Současně okolní zelené plochy a blízkost k přírodě zajišťují klidné a uvolněné obytné prostředí.

Vybavení bytu je nadčasově moderní a velmi udržované:

- moderní podlahy s dřevěným vzhledem

- bílé stěny a stropy – světlé, neutrální a prémiové

- moderně obložená koupelna s vanou a oddělenou sprchou

- kvalitní skleněné sprchové oddělení

- moderní sanitární vybavení

- balkon s výhledem do klidného okolí

- funkční prostor pro domácí potřeby / uskladnění

Celkově byt vyvolává dojem mladého, udržovaného rezidenčního konceptu, který osloví jak jednotlivce, páry, tak i investory. Byt je od poloviny roku 2025 pronajat spolehlivým nájemníkům. Nájemné činí 700,-- měsíčně.