Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tyto byty prostoupené světlem zaujmou elegantní vinylovou podlahou s vzhledem světle dřeva a přívětivě obloženými koupelnami. K vybavení patří moderní vestavěná kuchyň se všemi velkými elektrickými spotřebiči. Pro příjemnou atmosféru bydlení zajišťuje podlahové vytápění.

Městská část Schweinau, nacházející se na západě Norimberku, patří k vyhledávaným obytným oblastem metropolitní oblasti. Díky své blízkosti k centru, výbornému dopravnímu napojení a různorodé infrastruktuře přitahuje Schweinau lidi všech věkových kategorií – od studentů až po rodiny.

Co se týče každodenní občanské vybavenosti, Schweinau prakticky nedělá žádná omezení: supermarkety jako Rewe, Edeka nebo Lidl se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Kromě toho místní specializované obchody a tradiční pekárny přispívají k příjemné nákupní kultuře. Výjimečným lákadlem je týdenní trh na hlavní ulici Schweinau, kde se pravidelně nabízejí čerstvé potraviny a regionální speciality. Kdo hledá širší výběr, je během několika minut jízdy v obchodním centru Plärrer Center, nákupním centru s drogeriemi, gastronomií a řadou maloobchodních obchodů.

Dopravní spojení je vynikající jak pro městskou hromadnou dopravu, tak pro řidiče. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) se rychle dostanete do centra Norimberku i do dalších čtvrtí. Toto spojení perfektně doplňují autobusové a tramvajové linky, které spolehlivě propojují Schweinau s ostatními částmi města. Hlavní nádraží je také dosažitelné během krátké doby – což je velkou výhodou pro každodenní dojíždění. Řidiči navíc ocení blízkost k Südwesttangente, která poskytuje přímé spojení do okolních měst a na dálnice.

Pro volný čas a odpočinek nabízí okolí řadu možností. Volkspark West je oblíbeným místem pro procházky, běhání nebo pikniky. Milovníci kultury ocení blízkost historického starého města a státního divadla Norimberk. I sportovně založení si přijdou na své – fitness centra, sportovní kluby a nedaleké bazény Westbad poskytují rozmanité možnosti k pohybu a relaxaci. Rodiny s dětmi potěší četná hřiště rozesetá po čtvrti.

I pokud jde o vzdělání, je Schweinau skvěle vybaven. K dispozici je několik jeslí, mezi něž patří například Kita St. Leonhard či evangelická jesle na Schweinauer Straße. Základní škola St. Leonhard zajišťuje dobrý start do školního života, zatímco střední školy jako Sigena-Gymnázium nebo Johann-Pachelbel-Realschule jsou rovněž snadno dostupné. Pro studium nebo další odbornou kvalifikaci jsou v nabídce Technická vysoká škola Norimberk Georg Simon Ohm a Volkshochschule s širokou škálou kurzů.

Schweinau přesvědčuje skvělou kombinací městského života, výborné infrastruktury a rozmanitých možností volnočasových aktivit. Kdo touží bydlet blízko centra a zároveň si užít živý charakter vybudované čtvrti, je na správném místě.

Moderní novostavba odpovídá standardu KfW 40 a imponuje svou vysokou energetickou účinností a řadou inovativních vybavení, která garantují maximální komfort bydlení.

Topení a ohřev teplé vody jsou zajišťovány prostřednictvím moderní kogenerace, která pracuje zvláště energeticky efektivně a nabízí udržitelnou technologii.

Pro dodatečný komfort zajišťuje interní podzemní garáž.

Byty prostoupené světlem jsou vybaveny kvalitními materiály a nabízejí řadu doplňků:

– Exkluzivní vestavěná kuchyň s moderními velkými spotřebiči je již zahrnuta v nájemném.

– Designová vinylová podlaha s imitací dřeva dodává místnostem příjemnou atmosféru a zároveň je snadno udržovatelná a odolná.

– V koupelně vytvářejí elegantní designové obklady o rozměru 60×60 cm moderní a stylové prostředí.

– Pro bezpečí a komfort je k dispozici video-vzájemné volání.

– Elektrické rolety umožňují snadnou regulaci světla, zatímco podlahové vytápění ve všech místnostech zajišťuje příjemné teplo.

Tato novostavba spojuje moderní architekturu s udržitelnou technikou a kvalitním interiérovým vybavením – čímž vzniká opravdu atraktivní domov s vysokou hodnotou bydlení.

Termíny pro prohlídky a poznámky

Těšíme se z vašeho zájmu o nabízený byt.

Vezměte prosím na vědomí, že z důvodu přání majitele mohou být v současné době zohledněni pouze nájemci, kteří si nájemné hradí samostatně. Děkujeme za pochopení.

Termíny prohlídek stanovujeme individuálně – rádi se domluvíme.

Pro další informace nebo sjednání termínu nás prosím kontaktujte přímo.

Při zasílání online dotazů uveďte prosím telefonní číslo, abychom vás mohli v případě dalších dotazů co nejrychleji kontaktovat.

Děkujeme a srdečně zdraví

Váš tým P&P