Prodej domu 6+1 • 105 m² bez realitky, Porýní-Falc

Rodinný dům v klidné lokalitě, střecha obnovena, půdorys izolován, lze dokončit využít (25 m²). Vysoce kvalitní plastová okna s dvojitým zasklením a vstupní dveře, velmi kvalitní masivní dřevěné interiérové dveře, každoročně kontrolované a udržované, dobře fungující olejové topení se třemi nádržemi o objemu 1 000 litrů, velký sklep, nový vnější nátěr, se zahradou a velkým dvořím, masivní garáž s elektrickým vratem. Dům je vyklizen a je ihned k nastěhování. Je zde rovněž prostor pro přístavbu.

Nemovitost se nachází v malebné a klidné obci Martinshöhe, v jihozápadní části okresu Kaiserslautern v Rýnland-Pálzcích. Tato venkovská lokalita nabízí perfektní kombinaci přírody a dobré dopravní dostupnosti.

Martinshöhe leží ve Westpfalz, obklopená rozlehlými poli a lesy, které lákají k dlouhým procházkám a výletům. Obec má vesnický půvab, ale zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost. Během několika minut dojedete na dálnici A6, která nabízí přímé spojení do Kaiserslautern (15 minut), Homburgu (Saar) a dále do měst jako Saarbrücken a Mannheim. Blízkost dálnice zaručuje rychlé spoje do nejdůležitějších hospodářských regionů okolí.

Martinshöhe navíc nabízí veškeré každodenní vymoženosti: základní škola v obci zajišťuje kvalitní vzdělání pro ty nejmenší a také možnosti nákupů (např. pekárna) či přístup k lékařům, kteří jsou snadno dostupní. Centrální poloha v rámci Verbandsgemeinde Bruchmühlbach-Miesau (4 km) vám zajistí, že si užijete výhod klidného prostředí, aniž byste museli slevit z pohodlí dobré infrastruktury. V této blízkosti naleznete také všechny důležité zařízení jako obchody, školy a lékaře, a rovněž těžíte z dobrého spojení veřejnou dopravou.

Ať už hledáte klid a přírodu venkovského života, nebo rychlou dostupnost městské infrastruktury, Martinshöhe vám nabízí ideální kombinaci obou možností.

• Vysoce kvalitní plastová okna s dvojitým zasklením a vstupními dveřmi

• Dobře udržované a plně funkční olejové topení (každoročně kontrolováno a udržováno topenářem) se třemi nádržemi o objemu 1 000 litrů

• Vysoce kvalitní masivní dřevěné interiérové dveře

• Garáž s elektrickým pohonem vrat

• Dvě koupelny (v přízemí a v patře)

Dům se nachází v jižní části Martinshöhe, v klidné vedlejší ulici, v blízkosti luk a lesů, s minimálním dopravním provozem, což je ideální pro rodiny s dětmi.

Dům lze také využít jako investiční objekt k pronájmu, případně nabídnout americkým pracovníkům, kteří jsou zde v dané oblasti ubytováni.