Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84034

Plně zařízený byt se nachází v centrální lokalitě Landshutu, jen pár minut chůze od rušného historického centra a břehu Kleiner Isar. Tato výjimečná nemovitost okouzlí svou oblíbenou a výhodnou poloha. V interiéru dále zazáří 1-pokojový byt se správně navrženým, sluncem zalitým obytným prostorem, který jednotlivcům slibuje příjemné podmínky bydlení a vysoký komfort.

K nastěhování volný byt od 01.04.2026 se nachází ve 2. patře vícegeneračního domu postaveného v roce 1986, je pohodlně přístupný výtahem a nabízí přibližně 38,70 m², které se nachází v renovovaném a velmi atraktivním stavu. Světlá, stylová keramická podlaha v imitaci parket dodává obytnému prostoru útulný nádech, který umocňuje nádherný denní světelný efekt.

Plocha zahrnuje obývací pokoj a ložnici s půvabným výklenkem, kuchyň s udržovanou vestavěnou kuchyňskou linkou a moderní koupelnu se sprchovou vanou. K bytu dále náleží soukromá sklepní místnost i venkovní parkovací stání pro automobil.

Měsíční poplatek za dům činí přibližně 150 €. Jsou v něm již zahrnuty náklady na úklid společných prostor a zimní údržbu.

Nemovitost se nachází v centrální lokalitě Landshutu, bavorské město, které leží přibližně hodinu jízdy autem východně od mnichovského centra. Sotva vyjdete z domu, během přibližně 7 minut dosáhnete břehu Kleiner Isar. Na Mühleninsel a v historickém centru kolem kostela sv. Martina naleznete široké možnosti gastronomie a maloobchodu, což přispívá k velmi krátkým trasám. Vysokou míru relaxace poskytuje nedaleký městský park i břeh řeky Pfettrach, který zve k procházkám.

Dále jsou v bezprostřední blízkosti různé služby pro zajištění denních potřeb – několik supermarketů, lékáren, ordinací různých lékařských specializací a dalšího sortimentu služeb.

Pouze několik set metrů od nemovitosti se nachází autobusová zastávka s dostupným spojením na MHD. Hlavní městské nádraží je vzdáleno necelých 1,4 km. Řidiči ocení rychlou dostupnost silnice Bundesstraße 15, která zajišťuje spojení s dalšími silnicemi a dálnicí 92.

Prohlídky jsou možné po domluvě a po dodání následujících podkladů:

- vyplněného nájemního sebehodnocení (viz příloha),

- posledních tří výplatních pásek,

- výpisu SCHUFA.

Nastěhování od 01.04.2026.