Prodej domu 6+1 • 165 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Výnosný investiční objekt v Timmendorfu nebo pro vlastní užívání

Jedná se o dvoupatrový obytný dům s atraktivním vzhledem. V přízemí se nacházejí dvě ložnice, každá se sprchovým koupelnou, ke které je přístup přímo z ložnice. Dále dům nabízí samostatnou hostinskou toaletu, vestavěnou kuchyň, úložný prostor a velký balkon, vedle tří dalších atraktivních pokojů.

V horním patře jsou dvě ložnice se společnou sprchou a hostinskou toaletou, úložný prostor a vestavěná kuchyň. Relaxovat můžete na prostorné terase na slunci.

Nemovitost se nachází ve městě Timmendorfer Strand. V bezprostřední blízkosti naleznete řadu možností využití místní městské i dálkové dopravy. Autobusové linky 40 a 500 a vlakové spoje IC 30 a RB 85 jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Na pláž se dostanete pěšky za pár minut.

Místo disponuje výbornou infrastrukturou – restaurace, obchody, lékaři, školy, mnoho volnočasových možností a mnoho dalšího.

Zahrada byla v roce 2022 nově upravena – jsou zde mřížkově zasazené stromy, trávy, hortenzie a vavříny. V přízemí jsou nainstalovány venkovní rolety. V objektu byl použit parket a laminát.

Veškerý nábytek v objektu je prodáván spolu. Hodnota: cca 100.000 €

Dále se na pozemku nachází velký úložný prostor a kolárna s elektrickým připojením vhodným pro elektrokola a elektromobily.

Užitná plocha (sklep, úložný prostor) cca 50 m².

Terasa 35 m²

Střešní terasa 35 m²

Rok výstavby: 2016

Přízemí je pronajato a horní patro je aktuálně volné do 31. 1. 2026.